Triplex à vendre, 10710-10712, Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Triplex à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10710-10712, Rue Séguin

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Prestige

939 000 $

4| 1

№ Centris 25392102

Description

La famille occupe les 3 logements, il n'y a aucun bail et c'est une triple occupation! Le vendeur peut également s'occuper de louer le ou les logements pour vous. Grand 3Plex entretenu avec amour par les mêmes propriétaires depuis 40 ans! RDC 3 CaC + partie du S-S, garage et beaucoup de rangement, le logement du 2e étage a 3 CaC, au S-S un beau grand 31/2 et rare à Montréal: une très grande cour clôturée et sans voisin arrière. Vous serez près de tout: garderies, écoles, transport en commun à moins de 15 minutes du Métro, à quelques pas du très beau parc de la Visitation, épiceries, piste cyclable. Visite facile avec 24hrs d'avis.

Points saillants

Année de construction

1971

Détails

Équipement disponible

Climatiseur central

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Appareils en location

Chauffe-eau

Revêtements

Brique, Pierre

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé

Garage

Chauffé, Simple largeur

Aménagement du terrain

Patio, Clôturé

Piscine

Hors-terre

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Coulissante

Fondation

Béton coulé

Inclus

Piscine hors-terre & accessoires, tous les luminaires, tous les stores.

Exclu

Rideaux & tringles, réfrigérateur, cuisinière, congélateur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.6x3.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.5x11.1 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.3x8.5 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.10x8.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.5x13.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.2x9.6 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16.4x8.9 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.10x8.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.10x9.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	7.4x7.11 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	7.10x10.3 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	7.2x9.4 P	Béton
Rangement	Sous-sol	8.3x9.10 P	Tapis

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	5,927 $
Taxes scolaires (2023)	717 $
Total	6,644 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	383,300 $
Bâtiment	595,900 $
Total	979,200 $

Info supplémentaire

- À quelques pas de l'île de la Visitation;

- Grand terrain, très rare dans le secteur près de 5 000
pi.ca.;

- Rue tranqquille et quartier recherché;

- Transport en commun à 2 pas qui vous amène au métro en
quelques minutes;

- «Walk Score de 82» vraiment près de tout à pied:
épiceries, garderies, écoles.

- De plus, un score de 10/10 pour près de la nature.

Une visite vous convaincra!