Maison de plain-pied à Venise-en-Québec

Façade

Vue d'ensemble

Stationnement

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle à manger

Solarium

Salle à manger

Façade

Stationnement

Façade

Accès au plan d'eau

Façade

Terre/Terrain

Remise

Façade

Accès au plan d'eau

Plan (croquis)

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Terre/Terrain

Magnifique opportunité. Ce que TOUT LE MONDE recherche. Maison rénovée au goût du jour avec un terrain de 2 LOTS distincts. Vue sur le Lac et ACCÈS NOTARIÉ au Lac Champlain (navigable). La maison a toute été rénovée depuis un an (Cuisine, salle de bains, planchers, plomberie, peinture, toiture, etc). Parfait comme résidence principale, maison de villégiature pour les week-ends ou pour de la location à long terme. La remise est pratique avec sa porte de garage et l'abri d'auto double est fantastique été comme hiver. Demandez une visite, vous adorerez l'emplacement.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, stores, laveuse-sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, réservoir d'eau chaude, thermopompe deux zones.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2244 $
Scolaire (2022) 131 $
Total 2375 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 47000 $
Bâtiment 105500 $
Total 152500 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 130 $
Total 130 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9,4 x 7,9 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	18,6 x 9,4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15,9 x 11,7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11,6 x 12 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	21,2 x 11,9 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11,5 x 7,6 P	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	12 x 14 P	Autre

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1962
Dimensions du bâtiment 36,1 x 49,2 P
Superficie habitable 1 292 PC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Stuc
Revêtements Canexel
Particularités Navigable
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Toiture 2022
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 82,5 x 200,0 P
Superficie du terrain 15 518 PC
Abri d'auto Détaché
Allée Double largeur ou plus
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement À l'abri
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Rare opportunité. Le terrain consiste en 2 lots. La Ville a
mis un moratoire temporaire pour la construction mais
devrait permettre de nouvelles constructions dès qu'ils
auront réglé les infrastructures du secteur. L'acheteur est
responsable de faire ses propres vérifications en ce qui
concerne ses projets spécifiques. La ligne entre les 2 lots
est sur la remise. Pour construire l'acheteur devra soit
démolir une partie de la remise ou faire changer de
quelques pieds la ligne de limite entre les 2 lots.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Meubles de la salle à manger

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2021	Chauffage	N/D
2021	Cuisine	N/D
2021	Planchers	N/D
2021	Plomberie	N/D
2022	Toit - revêtement	N/D
2021	Salle de bains	N/D

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Golf

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PRIX DEMANDÉ

429 000 $

ADRESSE

358, Av. de la Pointe-Jameson

# Centris : 27459509

7 Pièces

1 Salle de bain

Dominic Lambert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-266-4001( Courtier )

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