Duplex à Venise-en-Québec

Façade

Vue sur l'eau

Face arrière

Vue sur l'eau

Façade

Face arrière

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Escalier

Salle d'eau

Autre

Salle d'eau

Salle de bains

Cuisine

Autre toilette 67 a

Salle d'eau

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Cuisine

Autre

Vue d'ensemble

Salle de bains

Autre

Chambre à coucher principale

Salle à manger

Cuisine

Autre descente de bateau

Façade

Face arrière

Extérieur

Façade

Extérieur

Vue sur l'eau

Extérieur

Vue sur l'eau

Autre

Autre trappe d acces au vide sanitaire

Autre cheminée

Vue

Vue sur l'eau

Bord de l'eau PLEIN SUD avec vue magnifique sur le lac Champlain situé dans le pôle touristique et recherché de Venise-en-Québec! Accès à l'eau parfait pour y installer votre bateau. Duplex 2 X 4 !/2 un libre a l'acheteur, l'autre loué a 830/mois jusqu'au 30 juin 2023. Apres sera libre a l'acheteur.$$$ Amateur de revenus, c'est pour vous...possibilité par la descente de bateau sur le terrain offre un acces aux touristes, plusieurs doivent déboursés 10.00 $ du passage pour acces à la plage $$$. longue étendue de plage a pente faible, sécuritaire pour les enfants. 20 minutes de St Jean sur Richelieu et 35 minutes du pont Champlain

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

fixtures du 67 A, remise

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 2905 $
Scolaire (2022) 212 $
Total 3117 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 150100 $
Bâtiment 164200 $
Total 314300 $

Frais mensuels

Assurances 89 $
Total 89 $

REVENUS POTENTIELS

Date 30 Septembre 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 27 960 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	2	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1989
Dimensions du bâtiment 20,3 x 40,6 P
Superficie habitable 1 752 PC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Navigable
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 38,1 x 181,3 P
Superficie du terrain 7 387 PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Vue Panoramique
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Le site pour admirer la vue du Lac Champlain, avec sa
position plein sud, vous bénéficiez au maximum du soleil.
Amateur de plein air c'est pour vous
plaisirs nautique
pêche ( été/hiver )
sea doo
pédalo
planche a voile
bateau
ski nautique
chateau de sable
grande plage sur le sable
Un logis sur deux étages sera libre a l'acheteur
porte-patio avant et arriere.
le logis loué sera libre le 1er juillet 2023
si transféré a une adresse civique possibilité airbnb...
Droit de passage en faveur du domaine du lac ( petit
camping )
Situé en zone inondable, a déja eût de l'eau dans le vide
sanitaire.
Chaque chambre a son balcon et porte-patio
Logis 67
rdc
salon/salle a manger 15'8 x 9'5 tuile
cuisine 11'7 x 6'9
toilette 3'6 x 2'7
laveuse
hall d'entrée ouvert 11'3 x 9'6
2e étage
chambre a coucher princ. 13'8 x 10'8 marquet.
porte-patio,balcon
chambre a coucher 11'2 x 10' 9 marq. porte-patio et
balcon
salle de bain 8' x 5' cer. contour cer et
fenetre
secheuse corridor
possibilité d'acheter meublé le logis du vendeur 67A
Faites une offre !

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

poele au propane logis 67

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PRIX DEMANDÉ

699 000 $

ADRESSE

67-67A, Av. de Venise O.

# Centris : 26500439

4 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Pierre Méthot

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

450-278-8880( Courtier )

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