Quadruplex à Vaudreuil-Dorion

Façade

Extérieur

Face arrière

Extérieur

Immeuble 4-Plex dont deux locaux commerciaux de plus de 1,000 pieds-carrés au rez-de-chaussée sur artère principale et deux très grands logements résidentiels a l'étage,immeuble revêtu tout briques,grand sous-sol non fini pour entreposage avec accès extérieure,stationnements pour plus de douze véhicules, revenus potentiels très intéressants, excelent investissement, un local commercial vacant et disponible au besoin de l'acheteur.

Internet résidentiel Internet résidentiel

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 5358 $
Scolaire (2022) 389 $
Total 5747 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 183800 $
Bâtiment 210000 $
Total 393800 $

Frais mensuels

Assurances 208 $
Frais d'administration 50 $
Entretien/réparation 91 $
Déneigement / pelouse 175 $
Total 525 $

REVENUS POTENTIELS

Date 16 Décembre 2021
Revenus bruts potentiels: Commercial 52 800 $
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 22 800 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Commercial	2	1
Résidentielle	2	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1952
Dimensions du bâtiment 41,5 x 50,9 P
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Sous-sol Non aménagé
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 106,9 x 86,5 P
Superficie du terrain 8 243 PC
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

L'immeuble étant 40% commercial, les taxes de vente TPS et
TVQ s'appliqueront sur 40% du prix payé.

À proximité

- Transport en commun
- École secondaire
- Piste cyclable
- École primaire
- Parc-espace vert
- Garderie/CPE

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PRIX DEMANDÉ

874 900 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

240-246, Av. St-Charles

# Centris : 26105401

3 Pièces

1 Salle de bain

Louis Rainville

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514-244-0701( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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