Maison à paliers multiples à Vaudreuil-Dorion
399-401, Rue Phaneuf
43
759 900 $
2|
1
Description
OCCASION RARE! Maison intergénération côte à côte avec 2 adresses. Le logement principal au 399 est un 5 1/2 avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une chambres additionnelle pourrait être ajoutée au sous-sol. Le 2e logement au 401 est une 3 1/2 entièrement meublé et équipé pour la location (est loué au mois actuellement). Chaque logement à sa propre porte patio, terrasse, stationnements et thermopompe mural. La maison est située sur une rue tranquille en croissant à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. VENEZ LA VOIR!
Points saillants
Année de construction
1959
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Intergénération
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Au 399: Foyer électrique, luminaires, stores, tringles, rideaux, garde robe en mélamine, lave-vaisselle, frigo, cuisinière au gaz, réservoir de propane 100 lbs, table de verre extérieur, parasol, gazebo, balançoire, balançoires d'enfants, BBQ, pots de fleurs, foyer au gaz extérieur, 3 réservoirs propane de 20 lbs, pompe automatique dewalt, frigo du cabanon, meubles de walkin, lit escamotable, bureau de travail, frigo sous-sol, laveuse, séhttps://saisieprovinciale.ccheuse. Au 401: voir l'addenda.
Exclu
Table et banquette cuisine au 399
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.8x4.11 P
PVC
4.8x4.11 P
PVC
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7x7.8 P
PVC
7x7.8 P
PVC
Cuisine
1er niveau/RDC
12.8x17 P
PVC
12.8x17 P
PVC
Cuisine
1er niveau/RDC
11x11.3 P
PVC
11x11.3 P
PVC
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.9x10 P
PVC
12.9x10 P
PVC
Salle à manger
1er niveau/RDC
17.8x11.4 P
Bois
17.8x11.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.8x11.4 P
PVC
12.8x11.4 P
PVC
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x13 P
Bois
11.10x13 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
10.8x7.1 P
PVC
10.8x7.1 P
PVC
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.1x9.7 P
Bois
5.1x9.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x13 P
Bois
9.8x13 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.8x9.8 P
PVC
8.8x9.8 P
PVC
Salle familiale
Sous-sol
21.3x12.8 P
PVC
21.3x12.8 P
PVC
Salle de lavage
Sous-sol
10.9x5.3 P
Céramique
10.9x5.3 P
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
3x4.5 P
PVC
3x4.5 P
PVC
Rangement
Sous-sol
32x11.4 P
Béton
32x11.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,021 $
Taxes scolaires (2024)
343 $
Total
3,364 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
223,000 $
Bâtiment
284,500 $
Total
507,500 $
Inclusions au 401: 3 télévisions, frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, lit électrique avec matelas, 2 chaises d'appoint, divan-lit, meubles chambre, climatiseur portable, 4 tabourets ilot, 2 bancs en bois, vaisselle, literie, luminaires, table extérieur avec 6 chaises, parasol, table en verre.
Maison intergénération avec 2 adresses mais un seul compteur d'hydro Québec. La ville à confirmer au vendeur que les 2 logements peuvent être loués.
Le logement principal au 399 est occupé par les vendeurs. Le 2e logement au 401 est loué au mois à 1550$ par mois tout inclus.
Style de vie
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