Appartement à Vaudreuil-Dorion
3159, Boul. de la Gare, 201
22
409 000 $
2|
1|
89.6 mc
Description
Découvrez ce condo lumineux au coeur du quartier Onze de la Gare à Vaudreuil-Dorion. Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun, ce bijou offre un agencement à aire ouverte, une cuisine moderne et des chambres spacieuses. Profitez d'une terrasse privée et d'un stationnement extérieur.En tant que résident, accédez à une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure chauffée, des espaces communs bien aménagés et une aire de jeux pour enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Points saillants
Année de construction
2016
Superficie habitable
89.6 mc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
356 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Piscine
Chauffée, Creusée
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Salle d'exercice, Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Unité de climatisation murale avec télécommande de marque TAC, hotte de cuisine de marque FORNO, chauffe-eau (location), luminaires tout sauf à l'exception de ceux spécifiés dans exclusions, Support TV dans le salon, lave-vaisselle, garde-robe de la chambre à coucher principale,meuble à l'entrée, le tout laissé sans aucune garantie
Exclu
réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, tous les rideaux et tringles,appliques de la chambre à coucher principale, chambre a coucher et salon, tous les meubles et effets personnels
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
5x13 P
Plancher flottant
5x13 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
8.6x10.1 P
Céramique
8.6x10.1 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
8.6x9.5 P
Plancher flottant
8.6x9.5 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
17.7x14.1 P
Plancher flottant
17.7x14.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x10.11 P
Plancher flottant
12x10.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x10.4 P
Plancher flottant
9.9x10.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
6.11x9.4 P
Céramique
6.11x9.4 P
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6x4.8 P
Céramique
6x4.8 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,045 $
Taxes scolaires (2023)
203 $
Total
2,248 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
65,000 $
Bâtiment
185,400 $
Total
250,400 $
Découvrez ce superbe condo situé au deuxième étage du prestigieux projet Onze de la Gare. Offrant une luminosité naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration, ce condo de coin est l'incarnation du confort et de la modernité.
Caractéristiques du Condo :
-Emplacement Idéal : Situé au deuxième étage, offrant
une vue dégagée et une tranquillité accrue. -Design Ouvert et Spacieux : Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux. -Cuisine Moderne : Équipée d'un îlot central, évier double sous-comptoir, hotte cheminée, dosseret en céramique et robinetterie élégante. -Chambre Principale : Chambre spacieuse avec un grand placard. -Salle de Bain Élégante : Avec baignoire et douche séparées, et espace buanderie pour laveuse/sécheuse superposées. -Confort Climatique : Chauffage électrique par plinthes et thermopompe murale assurent un confort optimal toute l'année. -Espace de Stationnement : Une place de stationnement extérieur incluse. -Rangement Pratique : Espace de rangement inclus.
Installations Onze de la Gare :
En tant que résident, vous bénéficierez d'un accès exclusif aux installations haut de gamme :
-Piscine Chauffée : Pour des moments de détente sous
le soleil. -Chalet Urbain : Salle commune avec cuisine complète, télévision, espace repas et deux salles de bains, idéal pour organiser des rencontres. -Terrasse Invitante : Espace repas en plein air, deux barbecues industriels et coin lounge avec foyer extérieur. -Gym Équipé : Pour vos séances d'entraînement. -Aire de Jeux pour Enfants : Assurant des heures de divertissement pour les petits.
Potentiel d'Investissement :
Cette propriété est une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique :
-Proximité des Commodités : À distance de marche de
la gare Vaudreuil, des restaurants, des centres commerciaux "Les Avenues Vaudreuil" et "Smartcentre Vaudreuil". -Accès Facile aux Autoroutes : Proche des autoroutes 40, 30 et 20. -Future Expansion : À proximité du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges prévu pour 2026, garantissant une valeur durable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo dans un emplacement de choix avec des commodités exceptionnelles. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo a à offrir!
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 3 176
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
