Appartement à Vaudreuil-Dorion

1, Rue Édouard-Lalonde, 607

Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble
61 

529 000 $

2| 2| 1097 pc
№ Centris 24059010

Description

Superbe condo recherché à Vaudreuil-Dorion de 1097 pieds carrés habitables, situé au dernier étage avec l'une des plus belles vues. Proximité de tous les commerces, du centre multi-sports et accès rapide vers le train de banlieue. L'unité contient deux chambres ainsi que deux salles de bain et une salle de lavage. La grande aire ouverte, comprenant la cuisine et le salon, vous charmera assurément. Commodités : stationnement intérieur et extérieur, ascenseur, piscine spacieuse et salle de réception pour la famille et les amis. Possibilité de stationnement supplémentaire. Loué jusqu'au 30 juin 2026, une opportunité d'investissement.

Points saillants

Année de construction
2014
Superficie habitable
1097 pc
Niveau
6ième étage
Frais de copropriété
531,66 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée, Garage
Vue
Panoramique, Sur la ville
Garage
Chauffé
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice
Inclus
Deux thermopompes et les luminaires.
Exclu
Effets personnels de la locataire, rideaux et supports.
Pièces
Salle à manger
6e niveau
9x19.6 P
Plancher flottant
Salon
6e niveau
9x19.6 P
Plancher flottant
Cuisine
6e niveau
7.6x9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
6e niveau
10.6x13.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
6e niveau
10.1x6 P
Plancher flottant
Salle de bains
6e niveau
8.2x9 P
Céramique
Salle de bains
6e niveau
6x8 P
Céramique
Salle de lavage
6e niveau
5.2x7.4 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
6e niveau
3x4 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,105 $
Taxes scolaires (2024)
333 $
Total
3,438 $
Évaluation municipale(2024)
Bâtiment
389,700 $
Total
389,700 $
Info supplémentaire

Portrait de la Ville :

Située tout juste à l'ouest de l'île de Montréal, bordée par la rivière des Outaouais, le lac des Deux Montagnes, les voies ferrées du Canadien National et du Canadien Pacifique et les autoroutes 20, 30 et 40, Vaudreuil-Dorion est une ville en effervescence offrant de nombreux projets résidentiels, des emplois de qualité et plusieurs zones commerciales.

Vaudreuil-Dorion se distingue par la splendeur de ses plans d'eau, la richesse de son patrimoine bâti et la diversité des services qui y sont offerts, parmi lesquels :

Plus de 50 parcs aménagés, avec modules de jeux, jeux d'eau et terrains sportifs Plusieurs infrastructures sportives : arénas, piscines, parcs de planches à roulettes, terrains de tennis, de soccer, de volleyball de plage, de baseball, etc., sans compter le terrain de football synthétique et le Centre Multisports, le plus grand centre sportif de la région Une bibliothèque municipale ouverte 7 jours sur 7, offrant aussi un milieu de vie et des activités, soirées-rencontres, expositions, heures du conte, etc. Des attraits culturels de qualité : édifices patrimoniaux, Ciné-club La boîte lumineuse, Maison Félix-Leclerc de Vaudreuil, Musée régional de Vaudreuil-Soulanges, Maison Trestler, une société de généalogie et une société d'archéologie, pour n'en nommer que quelques-uns De nombreux événements qui animent la communauté : Festival de cirque Vaudreuil-Dorion, défilé Mozaïk, Les Seigneuriales, La Grande Vadrouille, Trestler Fest, Marché de Noël.

Éducation

Dès leur plus jeune âge, les enfants ont accès à des services de qualité, et ce, à quelques pas de leur résidence :

De nombreux centres de la petite enfance et garderies privées Neuf écoles primaires, dont une anglophone Une école secondaire Le Centre de formation professionnelle Paul-Gérin-Lajoie, qui est entre autres la seule usine-école de traitement de l'eau au Canada Le centre des Belles-Rives (éducation aux adultes) Un Centre d'études du Collègue de Valleyfield Des programmes universitaires offerts par l'Université du Québec à Trois-Rivières

Santé Deux cliniques médicales ont pignon sur rue à Vaudreuil-Dorion. On y trouve des médecins généralistes et des médecins spécialisés, en plus d'un service sans rendez-vous. Depuis 2014, un nouvel édifice sur le boulevard de la Gare regroupe le CLSC et le Centre de services ambulatoires de Vaudreuil-Dorion, incluant un centre de prélèvement sans rendez-vous.

En 2016, le ministre de la Santé et des Services sociaux a officiellement annoncé le lieu où sera construit le futur centre hospitalier de Vaudreuil-Soulanges, soit le terrain situé à l'intersection des autoroutes 30 et 40, sur le boulevard de la Cité-des-Jeunes, au croisement du chemin de la Petite-Rivière. La construction pourrait s'amorcer au cours des prochaines années.

Style de vie

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