Location d’espace industriel à Varennes
1371, Boul. Lionel-Boulet, 101-103
34
22 $ /PC /Y +TPS/TVQ
Description
Immeuble pour usage industriel léger et commercial de construction 2017 divisé en 4 unités totalisant plus de 12 000 pi2 dont +/- 7 960 pi2 de bureau ainsi que +/- 4 200 pi2 d'entrepôt. Possibilité d'agrandissement pour y ajouter 4 autres unités à l'arrière de 112' x 50' sur 2 étages. La bâtisse de qualité supérieure, est entièrement aménagée au goût du jour et est idéalement située à 2 minutes de l'autoroute 30 et 6 minutes de l'autoroute 20. Immeuble brique et aluminium incluant une finition intérieure impeccable de grande qualité. Demandez votre visite rapidement
Points saillants
Année de construction
2017
Équipement disponible
Système de caméra, Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Industriel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Tous les biens personnels du propriétaires et des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2024)
28,542 $
Taxes scolaires (2024)
1,581 $
Total
30,123 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
542,400 $
Bâtiment
1,164,800 $
Total
1,707,200 $
-
Info bail
-
Bail Net Net (aucun inclus)
-
À noter que les frais d'énergie/chauffage seront aux frais du locataire.
-
Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à quatre-vingt-quatre mille (84 000,00 $) et comprend :
- Taxes municipales
- Taxes scolaires
- Entretien paysagé
- Déneigement
Style de vie
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