Duplex à Varennes

1311-1311A, Mtée de la Baronnie

Façade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger
44 

899 000 $

3| 1
№ Centris 25337548

Description

Duplex avec beau potentiel de revenus à Varennes! Idéal pour propriétaires double occupation ou pour investissement! Grand terrain de + de 50 000pc. Logement #1: 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Grandes pièces et belle luminosité! Logement #2: 3 chambres, 2 salles de bain, grand salon avec poêle au bois, salle familiale avec accès au balcon et cour arrière avec piscine. Garage détaché: possède son propre compteur électrique et une pièce complètement isolée au 2ème étage. Près de l'autoroute 30 et à quelques minutes de tous les services! Beaucoup de travaux effectués au fil des ans. À voir absolument! *Visite virtuelle disponible.

Points saillants

Année de construction
1952
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Intégré
Foyers-poêles
Poêle à bois
Piscine
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Pilotis
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.10x11.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.4x16.4 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.1x15.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10x17.10 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 15.1x12.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 27x12.7 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 20.10x15.8 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16.11x11.4 P Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 11.1x13.6 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6x8 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.6x6.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x4.11 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x8.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 21.4x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.6x12.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.11x15.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x13 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x9.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x12.11 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.10x6.7 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 4,172 $
Taxes scolaires (2022) 468 $
Total 4,640 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 196,000 $
Bâtiment 349,800 $
Total 545,800 $
Info supplémentaire

LOCALISATION: Près de l'autoroute 30 et à quelques minutes
de voiture de tous les services (écoles, épiceries,
garderies, commerces, gym, etc.).

Logement 1311: 3 chambres à coucher, dont 1 au
rez-de-chaussée. Salle de bain avec douche indépendante et
bain. Grand espace à aire ouverte comportant cuisine, salle
à manger et salon. Salle d'eau avec espace de lavage.
Boudoir avec plusieurs possibilités d'aménagement (bureau,
salle de lecture ou autres).

Logement 1311-A: 3 chambres à coucher, dont 1 au
rez-de-chaussée. Très grand salon avec poêle à bois pour
vos soirées d'hiver. Grande salle à manger avec puit de
lumière et cuisine rénovée. Salle familiale avec accès au
balcon/terrasse et à la cour arrière avec la piscine
hors-terre.

Le garage intégré peut être utilisé par les deux logements
au besoin.

Garage détaché: très grand, possède son propre compteur
électrique. Pièce au dessus du garage complètement isolée
et fonctionnelle.

Selon l'information fournie par le vendeur, voici les
travaux effectués (en grande majorité en 2012):
agrandissement, plomberie, fenêtres, toiture, électricité,
système Bionest, et bien plus. Contactez-moi pour plus de
détails.

*Il y aurait une possibilité de subdiviser le terrain selon
l'information reçue. Des démarches sont en cours pour
connaître les possibilités à cet effet. L'ACHETEUR devra
entreprendre toutes démarches et vérifications relatives au
projet qu'il désire entreprendre auprès des autorités
compétentes.

Carte
1311-1311A, Mtée de la Baronnie, Varennes
Street view

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