Duplex à Varennes
1311-1311A, Mtée de la Baronnie






899 000 $
Description
Duplex avec beau potentiel de revenus à Varennes! Idéal pour propriétaires double occupation ou pour investissement! Grand terrain de + de 50 000pc. Logement #1: 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Grandes pièces et belle luminosité! Logement #2: 3 chambres, 2 salles de bain, grand salon avec poêle au bois, salle familiale avec accès au balcon et cour arrière avec piscine. Garage détaché: possède son propre compteur électrique et une pièce complètement isolée au 2ème étage. Près de l'autoroute 30 et à quelques minutes de tous les services! Beaucoup de travaux effectués au fil des ans. À voir absolument! *Visite virtuelle disponible.
Points saillants
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.10x11.2 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x16.4 P | Linoléum |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x15.1 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x17.10 P | Linoléum |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1x12.1 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 27x12.7 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 20.10x15.8 P | Bois |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.11x11.4 P | Plancher flottant |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 11.1x13.6 P | Bois |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6x8 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.6x6.10 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x4.11 P | Linoléum |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x8.10 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 21.4x11.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x12.6 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.11x15.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x13 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x9.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x12.11 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 8.10x6.7 P | Céramique |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 4,172 $ |
Taxes scolaires (2022) | 468 $ |
Total | 4,640 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 196,000 $ |
Bâtiment | 349,800 $ |
Total | 545,800 $ |
LOCALISATION: Près de l'autoroute 30 et à quelques minutes
de voiture de tous les services (écoles, épiceries,
garderies, commerces, gym, etc.).
Logement 1311: 3 chambres à coucher, dont 1 au
rez-de-chaussée. Salle de bain avec douche indépendante et
bain. Grand espace à aire ouverte comportant cuisine, salle
à manger et salon. Salle d'eau avec espace de lavage.
Boudoir avec plusieurs possibilités d'aménagement (bureau,
salle de lecture ou autres).
Logement 1311-A: 3 chambres à coucher, dont 1 au
rez-de-chaussée. Très grand salon avec poêle à bois pour
vos soirées d'hiver. Grande salle à manger avec puit de
lumière et cuisine rénovée. Salle familiale avec accès au
balcon/terrasse et à la cour arrière avec la piscine
hors-terre.
Le garage intégré peut être utilisé par les deux logements
au besoin.
Garage détaché: très grand, possède son propre compteur
électrique. Pièce au dessus du garage complètement isolée
et fonctionnelle.
Selon l'information fournie par le vendeur, voici les
travaux effectués (en grande majorité en 2012):
agrandissement, plomberie, fenêtres, toiture, électricité,
système Bionest, et bien plus. Contactez-moi pour plus de
détails.
*Il y aurait une possibilité de subdiviser le terrain selon
l'information reçue. Des démarches sont en cours pour
connaître les possibilités à cet effet. L'ACHETEUR devra
entreprendre toutes démarches et vérifications relatives au
projet qu'il désire entreprendre auprès des autorités
compétentes.
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