Propriété à Sorel-Tracy

Façade

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Face arrière

Cour

Magnifique immeuble de 6 logements très bien entretenu 3 x 4 1/2 et 3 x 3 1/2 avec des revenus annuels de 36 360$. Plusieurs rénovations de faites: quelques recouvrements de planchers, armoires de cuisine, salles de bain, plomberie, électricité etc. Il y a 6 rangements intérieurs pour les locataires accessible par la porte arrière. Sur une beau terrain dans un quartier tranquille près de tous les services. Faites vite! Sylvie Gauthier 819 740-3508 sylviegauthiercourtier@gmail.com

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 6510 $
Scolaire (2022) 304 $
Total 6814 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 41800 $
Bâtiment 343700 $
Total 385500 $

REVENUS POTENTIELS

Date 26 Septembre 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 36 360 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	6	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	11,7 x 10,4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10,2 x 9,4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13,3 x 13,9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13,3 x 9,9 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10,2 x 7,3 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1964
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 50,0 x 100,0 P
Superficie du terrain 5 000 PC
Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Panneau électrique 100 ampères à disjoncteurs dans chaque
loyer.
Chauffe-eau 40 gallons dans chaque loyer.
- 2020 (3)
- 2021 (3)

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Meubles et effets personnels des locataires.

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PRIX DEMANDÉ

629 900 $

ADRESSE

74, Rue de la Comtesse

# Centris : 24932905

3 Pièces

1 Salle de bain

Natacha Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

819-357-0353( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

819-740-3508( Courtier )

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