Quintuplex à Salaberry-de-Valleyfield

Façade

Photo aérienne

Balcon

Face arrière

Stationnement

Autre Logement principal : Aire ouverte

Autre Logement principal : Salle à manger

Autre Logement principal : Aire ouverte

Autre Logement principal : Cuisine

Autre Logement principal : Salon

Autre Logement principal : Chambre des maitres

Autre Logement principal : Balcon chambre des maitres

Autre Logement principal : Chambre 2

Autre Logement principal : Chambre 3

Autre Logement principal : Chambre 4

Autre Logement principal : Salle de bain 1

Autre Logement principal : Salle de bain 2

Autre Logement principal : Terrasse arrière

Autre Logement 2 : Salle à manger

Autre Logement 2 : Chambre des maitres

Autre Logement 2 : Salle de bain attenante à la chambre

Autre Logement 2 : Salon

Autre Logement 2 : Cuisine & salle à manger

Autre Logement 3 : Aire ouverte

Autre Logement 3 : Cuisine

Autre Logement 3 : Salle à manger

Autre Logement 3 : Salon

Autre Logement 3 : Escalier

Autre Logement 3 : Palier

Autre Logement 3 : Chambre des maitres

Autre Logement 3 : Salle de bain

Autre Logement 3 : Chambre secondaire

**ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE POSSIBLE POUR 4 ANS À 2,69%** Solide immeuble RENTABLE composé de 5 logements complètement rénové générant des revenus considérables. L'immeuble est localisé à quelques pas du cégep, de l'hôpital et du magnifique parc riverain Delpha-Sauvé. Le logement principal comprenant 4 chambres à coucher, deux salles de bains et répartie sur deux étages a servi de résidence principale à l'ancien propriétaire durant plusieurs années. Les logements sont présentement loué à des locataires qui ont été rigoureusement sélectionnés et qui entretiennent bien les lieux.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, hotte de poêle, 5 X air climatisé (fenêtre ou mur), remise, réservoir à eau chaude (5)

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 6337 $
Scolaire (2022) 312 $
Total 6649 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 135000 $
Bâtiment 195300 $
Total 330300 $

REVENUS POTENTIELS

Date 6 Février 2023
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 47 664 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	5	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction Inconnue
Dimensions du bâtiment 84,1 x 30,6 P
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Revêtements Cannexel
Revêtements Brique
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 96,5 x 96 P
Superficie du terrain 9 259 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Plusieurs améliorations au fil des années:
*Toiture (2010)
*Fenestrations et les portes (environ 2010)
*Revêtement extérieur mur arrière et mur coté Cannexel
(2010)
*Plomberie en PEX et électricité, ventilation (2010 è 2012)
*Appartement #12 (environ 2004), le logement a été
totalement rénové
*Appartement #14 (environ 2006), le logement a été
totalement rénové
*Appartement #16 (environ 2020), le logement a été
totalement rénové
*Appartement #18 (environ 2010), le logement a été
totalement rénové
*Appartement #20 (environ 2017), le logement a été
totalement rénové
*Le sous-sol vide sanitaire en béton coulé (2008)
*Mur isolé, fondation en pierre uréthane et 2021 peinture
coupe feu sur fondation
*L'autre partie vide sanitaire sur la terre avec coupe
vapeur

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Les effets personnels des locataires. Appartement #20, le luminaire en haut table cuisine, ventilateur salon.

À proximité

- Garderie/CPE
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire

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VENDU

ADRESSE

12-20, Rue St-Lambert

# Centris : 12214982

6 Pièces

2 Salles de bain

Vincent Laberge

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-288-4970( Courtier )

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