Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de lavage

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Extérieur

Terrasse

Cour

Piscine

Face arrière

Cour

Façade

Propriété tout brique, située sur un grand terrain de 12 000 pi2. Concept aire ouverte, cuisine avec armoires en chêne, ilot, plaque chauffante et four encastré, salle à manger et salon en plancher bois franc. 2 chambres à coucher, et 1 salle de bains avec bain tourbillon. Au sous-sol, grande salle familiale 24 x 14. Chambre à coucher, salle de bains avec douche en céramique et atelier. Grand terrain avec petits arbres à fruits. Patio 16 x 12 avec piscine hors-terre 24 pi. Parc Champêtre à proximité.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, plaque chauffante, four encastré, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, la piscine hors terre 24 pieds avec chauffe-eau et accessoires, 1 pompes d'évacuation (sump pump), la remise, le gazebo extérieur avec les toiles.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 2879 $
Scolaire (2023) 201 $
Total 3080 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 118600 $
Bâtiment 259800 $
Total 378400 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 186 $
Total 186 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4,1 x 6,1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13,1 x 10,7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17,5 x 7,2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12 x 12,1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15 x 12 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13,9 x 10,8 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8 x 10,8 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	24,5 x 14,1 P	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol	11,8 x 13,4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8,7 x 4,6 P	Linoléum
Atelier	Sous-sol	10,8 x 17,1 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6 x 4,6 P	Linoléum

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1988
Dimensions du bâtiment 32 x 34 P
Superficie habitable 1 100 PC
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de fenêtre Manivelle
Toiture 2018
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 60 x 200 P
Superficie du terrain 12 000 PC
Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine 24 pi
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Améliorations:
2017 : Les portes et fenêtres ont été remplacées au complet.
2016: Ajout piscine hors-terre.
2015: Patio et rampes extérieur refait par un
professionnel.
Salle de bains au sous-sol, ajout d'une douche en
céramique. La chambre au sous-sol a été rénovée au complet
(plafond, plancher, peinture).
La 2e chambre au rez-de-chaussée est présentement avec
laveuse/sécheuse pourrait être reconvertir en 1 chambre à
coucher en ramenant la salle de lavage au sous-sol (tout y
est).
*** À la demande du vendeur, les visites se feront jusqu'au
dimanche 2 avril 2023 de 10h00 à 19h00. Si il y a des
promesse d'achat, celles-ci devront être reçues avant lundi
le 3 avril 15h00 avec un délai de réponse jusqu'à 20h00.
Après ces dates les visites sur une base régulière seront
maintenues.

Sont exclus de la vente

Quelques vivaces extérieur.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital
- Centres commerciaux

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VENDU

ADRESSE

577, Rue Nicolas

# Centris : 28192232

12 Pièces

2 Salles de bain

Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-601-3521( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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Julie Thauvette

Courtier immobilier résidentiel

450-288-4504( Courtier )

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