Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield

Façade

Balcon

Hall d'entrée

Salon

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Salon

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher Présentement en atelier d'art

Salle de bains

Escalier

Salon

Chambre à coucher

Salle d'eau

Chambre à coucher

Chambre à coucher Présentement en atelier

Atelier

Cour

Terrasse

Remise

Face arrière

Piscine

Face arrière

Façade

Stationnement

Propriété au concept intérieur unique comprenant 6 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussé, 2 salles de bains. Cuisine restaurée avec ilot. Rallonge 12 x 10 pour la salle à manger, plancher chauffant. Salon avec plafond de 16 pi., foyer au bois. 3 chambres au sous-sol, atelier avec accès extérieur. Terrain de 5760 pi2 aménagé avec grand patio.

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Luminaires, rideaux,tringles, stores, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, bureau dans la chambre au rdc, l'étagère noir dans l'une des chambres au s-sol, acc. foyer, piscine HT et ses acc., gazebo, moustiquaires et toiles, auvent rétractable du balcon avant, remise.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 2754 $
Scolaire (2021) 228 $
Total 2982 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 72300 $
Bâtiment 171800 $
Total 244100 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 165 $
Total 165 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	17 x 4,7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12 x 17 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12 x 10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12 x 12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12 x 8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9,5 x 8 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9,5 x 8 P	Céramique
Salon	Sous-sol	20 x 13 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	15 x 12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	8 x 9,7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12 x 13 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	6,8 x 7,1 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	5 x 5,7 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	8 x 12 P	Autre

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1988
Dimensions du bâtiment 42 x 41 P
Superficie habitable 1 240 PC
Armoires Bois
Armoires Chêne
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Les conduits y sont
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Aggloméré smart
Particularités Cul-de-sac
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture 2018
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 60 x 96 P
Superficie du terrain 5 760 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Hors-terre
Piscine 18 pieds
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Travaux récents:
2021: Les verres des fenêtres arrière (6) seront remplacés
en novembre 2021.
2021: Toilette du rez-de-chaussée a été changée ainsi que
le plancher en céramique.
2021: Sablage et vernis du plancher bois de l'entrée.
2020: Ajout d'un auvent rétractable, balcon avant.
2018: Nouvelle toiture.
2012: Ajout d'une rallonge 10 x 12 (salle à manger, sur 2
pieux.)
2012: Modification-restauration de la cuisine, ajout
d'armoires, ajout de l'ilot central, dosseret et céramique
chauffante au plancher.
2012: Ajout piscine hors-terre.
2012: Ajout de briques au mur du foyer.
2012: Ajout d'un patio en composite arrière, sur 8 pieux.
2010: La salle d'eau fût refaite au complet.
2008: L'escalier intérieur fût refaite en bois (chêne).
2008: Le revêtement extérieur à été changé (pour du SMART)
2008: Les fenêtres ont été remplacées.
***Les visites se feront vendredi 12 novembre de 13h à
16h30, samedi et dimanche, 13 et 14 novembre de 11h à 16h30
sur rendez-vous.
*** Prendre note l'occupation juin 2022.

Sont exclus de la vente

La balançoire extérieur, les 2 bancs comptoir lunch.

À proximité

- Hôpital
- Parc-espace vert
- Centre-ville
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire

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VENDU

ADRESSE

315, Rue Bourdeau

# Centris : 16118987

13 Pièces

2 Salles de bain

Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-601-3521( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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Julie Thauvette

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