Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle d'exercice

Salle familiale

Salle d'eau

Chambre à coucher

Terrasse

Cour

Terrasse

Piscine

Cour

Façade

Grande propriété 52 X 35 pi située sur un terrain de 10350 pi2, comprenant 4 chambres. Cuisine avec comptoir lunch, salle à manger donnant accès à la cour et salon intime avec portes françaises. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec salle de bains complète et espace laveuse/sécheuse. Au sous-sol une très grande salle familiale de 28 X 23 avec coin bar, salle de jeux/salon, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le rangement est divisé en deux et il y a possibilité d'y aménager une salle de bains complète. Terrasse extérieur fermée 22 x 15pi avec toit permanent. Piscine au sel chauffée avec un patio en composite. Remise 12 x 16pi.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, ventilateurs, rideaux, tringles, valences, stores, réservoir d'eau chaude, cuisinière Jenair avec hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur et le congélateur, échangeur d'air, 2 airs climatisées mural (1 encastré), aspirateur centrale et acc., piscine HT et ses acc., 2 foyers élec.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 2837 $
Scolaire (2022) 231 $
Total 3068 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 95400 $
Bâtiment 281600 $
Total 377000 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 279 $
Total 279 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5,6 x 6,8 P	Linoléum
Cuisine	Rez-de-chaussée	13,4 x 15,5 P	Linoléum
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12,7 x 15,5 P	Linoléum
Salon	Rez-de-chaussée	13,5 x 15,5 P	Linoléum
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12,5 x 18,6 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12,3 x 12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12,3 x 12 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8,7 x 12,7 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	12,7 x 18,8 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	23 x 28 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11 x 11,4 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	8 x 6,5 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	13,1 x 12 P	Béton
Rangement	Sous-sol	13,1 x 13 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1989
Dimensions du bâtiment 52 x 35 P
Superficie habitable 1 700 PC
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plafonds au rdc
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible 2 climatiseurs mural
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles 2 foyers électriques
Revêtements Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 90 x 115 P
Superficie du terrain 10 350 PC
Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Hors-terre
Piscine Au sel
Piscine Chauffée
Stationnement À l'abri
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Améliorations depuis l'achat en 2018:
- Aménagement de la grande salle familiale au sous-sol.
- Cour arrière: ajout d'un patio en bois avec toit
permanent et d'une piscine hors terre 15 pi avec patio en
composite.
- Ajout clôtures.
- Ajout d'un foyer électrique avec manteau en pierres dans
la chambre principale.

Sont exclus de la vente

Le support à TV dans la chambre des maitres.

À proximité

- Centre commerciaux
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire

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PRIX DEMANDÉ

489 000 $

ADRESSE

657, Rue Gosselin

# Centris : 27513363

14 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-601-3521( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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