Maison de plain-pied à Salaberry-de-Valleyfield

480, Rue Champlain

Façade Escalier Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger Corridor
63 

469 900 $

5| 2| 950 pc
№ Centris 20743411

Description

Joli plain-pied aménagé avec gout, situé sur un terrain de 5 550 pi2, comprenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, concept à aire ouverte salle à manger et cuisine. Cuisine entièrement refaite avec un coin lounge. Sous-sol avec grand salon et 3 chambres à coucher. Grande terrasse pour profiter de la saison estivale. Près du centre ville, du Cegep et de l'autoroute 30. Idéal pour grande famille. Faites vite!

Points saillants

Année de construction
1986
Superficie habitable
950 pc
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, thermopompe murale,, échangeur d'air, rack de télévision murale au sous-sol, meuble d'entrée au sous-sol avec le banc, étagère IKEA au sous-sol, meuble de télévision au sous-sol.
Exclu
Porte de grange au sous-sol.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.4x3.3 P
Céramique
Boudoir
1er niveau/RDC
9.3x9 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.6x23.2 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
8x13.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.8x13.1 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.7x10.3 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.4x9.3 P
Céramique
Salon
Sous-sol
14.1x11.1 P
Époxy
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x7.6 P
Époxy
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x12.7 P
Époxy
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x13.3 P
Époxy
Salle de bains
Sous-sol
10.9x7.6 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,445 $
Taxes scolaires (2024)
211 $
Total
2,656 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
80,400 $
Bâtiment
212,400 $
Total
292,800 $
Info supplémentaire

Le plain-pied idéal pour votre grande famille... et même pour belle-maman !

Découvrez ce joli plain-pied situé sur un terrain de 5 550 pi², offrant tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, chaque membre de la famille y trouvera son coin de tranquillité -- y compris belle-maman, qui sera ravie d'avoir sa propre chambre sans devoir camper sur le divan.

Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la salle à manger et la cuisine, récemment rénovée avec soin. On y retrouve un coin lounge, parfait pour les moments de détente ou les cafés partagés entre deux recettes de famille.

Au sous-sol, un vaste salon lumineux vous accueille, accompagné de 3 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau à domicile, ou pourquoi pas un espace confortable pour recevoir la famille... même pour un séjour prolongé de votre belle-mère

À l'extérieur, la grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, des repas en plein air et des soirées d'été à la belle étoile.

Située à proximité du centre-ville, du Cégep et de l'autoroute 30, cette maison combine accessibilité, confort et espace.

Parfaite pour une grande famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux et bien pensé.

Une opportunité à ne pas manquer -- faites vite ! P.L

  • Échangeur d'air installé en 2019.
  • Salle de bains du haut refait en 2019.
  • Fenêtres changées en 2017 et 2018.
  • Ajout clapet antiretour en 2024.
  • Planchers de bois refait au rez-de-chaussée.
  • Cuisine entièrement refait.
  • Planchers en Époxy au sous-sol et reconfiguration.
  • Salle de bains refaite au sous-sol.
  • Panneau électrique changé en 2025 et ajout d'un autre pour ajouté génératrice.

Style de vie

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