Maison à étages à Salaberry-de-Valleyfield

Façade

Bord de l'eau

Photo aérienne

Cuisine

Salon

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Rangement

Face arrière

Bord de l'eau

Extérieur

Bord de l'eau

Stationnement

Garage

Façade

Stationnement

Façade

Extérieur

Photo aérienne

Plan (croquis)

Propriété de choix dans un environnement nature privilégié sur emplacement de 43,710 pi2 en bordure de rivière. Joli condo à étages d'architecture et allure européenne comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Cuisine, salle de bains, et escaliers entièrement rénovés en 2022. En 2023, il va y avoir ajout d'une pièce supplémentaire, soit un solarium/verrière 17 X 10 avec porte-fenêtre de 12 pi pour accentuer la luminosité, la vue sur la rivière et la cour. Le sous-sol comprend une salle familiale et un grand espace de rangement/atelier. 2 Stationnements. À voir!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Les luminaires, le miroir de la salle de bains au 2e étage, le réservoir d'eau chaude 2015, la hotte de cuisinière encastrée.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 2150 $
Scolaire (2023) 305 $
Total 2455 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 1 $
Bâtiment 1 $
Total 2 $

Frais mensuels

Frais commun 262 $
Dépenses/Énergie 37 $
Frais de copropriété 297 $
Total 596 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	10 x 15,5 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	12 x 15,5 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	16,5 x 9,5 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3 x 7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12 x 15,5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10 x 15,5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	5,5 x 11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11,5 x 15,5 P	Linoléum
Rangement	Sous-sol	10 x 16 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1989
Dimensions du bâtiment 17 x 42 P
Superficie habitable 1 260 PC
Armoires Polymère 2022
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois de cèdre
Garage Rangement/partie commune
Garage Détaché
Revêtements Brique
Particularités Bordé par l'eau (Fleuve)
Particularités Accès à l'eau (Fleuve)
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Terrain boisé : feuillus
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 7 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 160 x 290 P
Superficie du terrain 43 710 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Pavé uni
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts 2022
Système d'égouts Système BIONEST
Topographie Plat
Topographie En pente
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Situé à 1km du Boul Mrg. Langlois, à 4 km de l'autoroute
20. Accès rapide à tous les commerces régionaux,
centre-ville et services publics.
Voisinage immédiat favorable aux activités de plein air:
réseau cyclable, sentiers pédestres de l'Ile Dondaine (Camp
Bosco) raquette et ski de fond en saison.
Ce chenal du fleuve est propice à la pêche et activités
nautiques non motorisées (canot, kayak, pédalo); la chute
d'eau sous le pont d'accès à l'ile assure un léger courant
et une eau limpide pour la baignade.
Le voisinage compte également un marché de fleurs et
comptoir maraîcher.
*** Dû à la conversion récente en condominium, les taxes
municipales 2023 sont à venir. Le montant indiqué
présentement est approximatif.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Centre-ville

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VENDU

ADRESSE

705, Boul. du Bord-de-l'Eau

# Centris : 13301209

9 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-601-3521( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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