Maison à étages à Salaberry-de-Valleyfield
764, Rue Simard
46
379 000 $
3|
1
Description
CLEF en MAIN! Découvrez cette CHARMANTE propriété qui saura vous séduire dès votre arrivée. Vous serez immédiatement captivé par l'espace à AIRE OUVERTE, le tout agrémenté d'un plancher de BOIS FRANC impeccable. Cette jolie demeure en EXCELLENTE CONDITION offre 2 chambres à coucher à l'étage et une possibilité d'une troisième chambre au sous-sol. Située dans un QUARTIER PAISIBLE et peu passant, cette maison est près de plusieurs services. Occupation des lieux rapide possible. Ne laissez pas passer cette occasion, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Points saillants
Année de construction
1996
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
les luminaires, rideaux, les tringles à rideaux, échangeur d'air
Salon
1er niveau/RDC
14x11 P
Bois
14x11 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
14x9 P
Bois
14x9 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14x9 P
Bois
14x9 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5x8 P
5x8 P
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x14 P
Plancher flottant
12x14 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11x11 P
Plancher flottant
11x11 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9x9 P
9x9 P
Salle familiale
Sous-sol
14.7x18.8 P
Plancher flottant
14.7x18.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.5x11.5 P
Plancher flottant
14.5x11.5 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,933 $
Taxes scolaires (2023)
114 $
Total
2,047 $
La propriété a été bien entretenue au fil des ans, rénovations effectuées:
- Aménagement du SOUS-SOl (2024);
- Revêtement de la TOITURE (toit principal) (2024);
- TOITURE (mansarde arrière) (2021);
- PATIO à l'arrière (2021);
- GALERIE avant et trottoir PAVÉ UNI (2016);
- FENÊTRES (2016) à l'exception du sous-sol;
- PORTE-PATIO et PORTE d'ENTRÉE (2016);
- PLANCHER de bois et ESCALIER menant à l'étage en bois (2019);
- Plusieurs THERMOSTATS remplacés (2018);
- Réservoir d'eau chaude (Hydro Solution) (2024).
Belle occasion à saisir!
Style de vie
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