Duplex à Salaberry-de-Valleyfield

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Escalier

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Extérieur

Entrée extérieure

Salon

Cuisine

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Cour

Façade

Duplex situé sur un terrain de 3 093 pi2, comprenant un 3 1/2 et un 4 1/2, les deux sur 2 étages. Le 4 1/2, idéal pour propriétaire occupant. Au rez-de-chaussée, salon avec plancher bois, cuisine et salle à manger avec porte patio. 2 chambres à l'étage et une salle de bains complète avec laveuse-sécheuse. Le 3 1/2, salon avec plancher de bois, cuisine et salle à manger avec porte extérieur sur le côté qui donne accès à la petite cour clôturée. Chambre ouverte à l'étage avec salle de bains complète. Chaque logement a son propre espace extérieur. Cabanon et 2 stationnements pour le #12 , et 1 stationnement pour le #14. Revenus 24000$/an.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

(12 St-Denis) Hotte de cuisinière, aspirateur centrale et accessoires ( à vérifier), l'air climatisé encastré, cabanon. (14 St-Denis) Hotte de cuisinière. Les 2 réservoirs d'eau chaude.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 2690 $
Scolaire (2022) 130 $
Total 2820 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 51700 $
Bâtiment 159100 $
Total 210800 $

REVENUS POTENTIELS

Date 1 Mai 2023
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 24 000 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	2	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	2,8 x 11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11,5 x 18 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11,1 x 16,2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	21 x 10,9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11,8 x 14,1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	12,8 x 7,8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	21,5 x 11,6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13,2 x 11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14,2 x 11 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	11 x 6,9 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1890
Dimensions du bâtiment 25 x 40 P
Superficie habitable 2 000 PC
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Revêtements Vinyle
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 64 x 47 P
Superficie du terrain 3 093 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera
répondue avant mardi, 9 mai 2023. Les promesses d'achat
devront être reçu avant 12h le mardi 9 mai 2023 avec un
délai de réponse à 20h00.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Les biens personnels des locataires.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- École primaire
- École secondaire
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable

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VENDU

ADRESSE

12-14, Rue St-Denis

# Centris : 12933361

4 Pièces

1 Salle de bain

Julie Thauvette

Courtier immobilier résidentiel

450-288-4504( Courtier )

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Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-601-3521( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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