Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
86-86A, Rue Marie-Rose
47
415 000 $
2|
1
Description
Découvrez ce charmant DUPLEX offrant une occasion rare d'occuper rapidement le logement principal, quant au logement à l'étage il s'agit d'un 3 1/2, loué actuellement. L'unité du rez-de-chaussée détient 2 chambres avec possibilité de plus au sous-sol. Profitez d'un grand GARAGE dans la cour, pratique pour le rangement ou le stationnement. La propriété est située à distance de marche de nombreux services, dont: hôpital,écoles,CEGEP et accès facile au transport en commun. Demeure qui fut bien entretenue au fil des ans par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans! Cette opportunité s'offre à vous, planifiez votre visite dès maintenant!
Points saillants
Année de construction
1954
Revenus bruts potentiels
26 880 $
Équipement disponible
Thermopompe murale (2 unités)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Armoire cuisine logement 86: bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Logement 86: les rideaux, stores, tringles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, 1 thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage. Logement 86A: laveuse portative, cuisinière, 1 thermopompe murale
Exclu
Les effets personnels du locataire
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,681 $
Taxes scolaires (2024)
142 $
Total
2,823 $
Plusieurs améliorations/rénovations au fil des ans, dont:
- Plusieurs fenêtres et portes remplacées (2014,2015,2019);
- Les 2 réservoirs d'eau chaude (2020);
- Thermopompe murale 86 (2016);
- Thermopompe murale 86A (2022); Depuis l'acquisition en 1977, plusieurs travaux effectués, dont les clôtures (2011,2013), ajout du solarium (2002) et son revêtement de toiture (2023), balcon et escalier pour l'étage 86A (2001), des revêtements de plancher, cuisine, salles de bain, panneaux électrique, plomberie, etc.. ).
Style de vie
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