Duplex à Salaberry-de-Valleyfield

Façade

Salon

Intérieur

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Salle de lavage

Entrée extérieure

Rangement

Balcon

Cour

Extérieur

Face arrière

Extérieur

Face arrière

Façade

Stationnement

Idéal pour propriétaire occupant, joli duplex tout brique situé sur un terrain de 4 937 pi2, comprenant un 4 1/2 à l'étage de 2 chambres à coucher et un 4 1/2 au rez-de-chaussée, avec une partie habitable au sous-sol. Planchers de bois franc dans les 2 logements. Terrain aménagé avec gazebo en bois 13 x 13 avec électricité. Toiture 2021. Revenu annuel potentiel pour le logement du propriétaire occupant de 1500$/année.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Logement du bas (69): Les luminaires, les stores, 2 réservoirs d'eau chaude, la hotte de cuisinière, la cuisinière au gaz, le réfrigérateur et congélateur au sous-sol, le gazebo extérieur en bois.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 3124 $
Scolaire (2022) 142 $
Total 3266 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 78000 $
Bâtiment 211700 $
Total 289700 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 232 $
Total 232 $

REVENUS POTENTIELS

Date 11 Mai 2023
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 9 000 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	2	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	Rez-de-chaussée	12 x 20,3 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12,4 x 20,2 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11,4 x 10 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8,2 x 10 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5,6 x 6,9 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	16,2 x 9,8 P	Linoléum
Salle de lavage	Sous-sol	7,1 x 7,7 P	Linoléum
Rangement	Sous-sol	14,4 x 12 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1941
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture 2021
Toiture Membrane élastomère

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 54 x 93 P
Superficie du terrain 4 937 PC
Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Les photos intérieur sont celles du 4 1/2 au
rez-de-chaussée.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Les effets personnel du logement du haut et le climatiseur mural du logement du haut (67). Les rideaux et tringles du logement du bas (69).

À proximité

- Centre-ville
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire

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PRIX DEMANDÉ

400 000 $

ADRESSE

67-69, Rue Salaberry

# Centris : 18903362

4 Pièces

1 Salle de bain

Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-601-3521( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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