Bâtisse commerciale/Bureau à Salaberry-de-Valleyfield
1075, Boul. Monseigneur-Langlois
3
2 650 000 $ +TPS/TVQ
Description
3 lots insclus: Situé sur en emplacement unique de l'artère principale de Salaberry-de-Valleyfield, (coin Boul. Mgr Langlois et Ave. Grande-Ile) sur des terrain de 52,415 pi2 total, avec une facade de 300pi, ces terrains comprennent un concessionnaire de voitures d'occasions spécialisé et en affaires depuis plus de 39 ans, ainsi que 2 autres lots commercial sur l'Ave Grande-Ile. De par sa situation géographique et stratégique, ces terrains possèdent un immense potentiel commercial. Possibilité de continuer l'entreprise commerciale d'automobiles d'occasion spécialisée en place et sous le même nom, soit DM Automobiles.
Points saillants
Année de construction
1988
Zonage
Commercial, Industriel
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Commercial, Industriel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché
Allée
Asphalte
Type de commerce/Industrie
Detail
Genre de commerce
Vente d'automobiles
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Les 3 lots suivant: Cadastre 3 594 890, cadastre 3 594 893, cadastre 3 594 894.
Exclu
Les outils du garage appartenant au propriétaire et/ou au concierge, les 2 lifts (monte charge pour automobiles), les conteneurs dans la cour arrière, le caroussel pour automobiles en façade extérieur, les biens meubles intérieur.
Taxes
Taxes municipales (2024)
20,157 $
Taxes scolaires (2024)
1 $
Total
20,158 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
1,003,700 $
Bâtiment
554,400 $
Total
1,558,100 $
*** Les lots 3 594 893 et 3 594 894 du cadastre du Québec (anciens duplex) seront zonés commercial à l'avenir, le vendeur à fait démolir et enlevé tout résidus et fondation en décembre 2024 par choix. Les taxes municipales et les rôles seront ajustées prochainement.
Style de vie
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