Immeuble commercial à Salaberry-de-Valleyfield

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Façade

Face arrière

Façade

Situé sur en emplacement unique de l'artère principale de Salaberry-de-Valleyfield, (coin Boul. Mgr Langlois et Ave. Grande-Ile) sur un terrain de 52,415 pi2 total, ce terrain comprend 3 immeubles dont un concessionnaire de voitures d'occasions spécialisé et en affaires depuis plus de 38 ans, ainsi que 2 duplex dont 1 résidentiel et l'autre résidentiel/commercial. De par sa situation géographique et stratégique, ce terrain possède un immense potentiel commercial. Possibilité de continuer l'entreprise commerciale d'automobiles d'occasion spécialisée en place et sous le même nom, soit DM Automobiles.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 26772 $
Scolaire (2023) 1 $
Total 26773 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 1003700 $
Bâtiment 554400 $
Total 1558100 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Industriel	1	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1988
Énergie pour le chauffage Électricité
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 295 x 225 P
Superficie du terrain 52 415 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

3 immeubles inclus:
** 1075, Boul. Mgr Langlois (commercial).
** 507-509, Ave Grande-Ile (duplex commercial et
résidentiel).
** 511-513 Ave Grande-Ile (duplex résidentiel).
Revenus annuel pour les 2 duplex: $41,040/année.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Les effets personnels des locataires des 2 duplex. Les outils appartenant au propriétaire et/ou au concierge du commerce automobiles.

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PRIX DEMANDÉ

2 495 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

1075, Boul. Monseigneur-Langlois

# Centris : 15546937

Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-601-3521( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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