Un immeuble commercial stratégique avec un potentiel de développement exceptionnel

Situé en plein coeur d'un secteur névralgique de Salaberry-de-Valleyfield, cet immeuble commercial indépendant vous offre plus de 9 200 pi² de superficie fonctionnelle incluant des bureaux lumineux, plusieurs espaces de rangement, un entrepôt et une porte de garage accessible par la rue arrière -- idéal pour les livraisons et opérations commerciales efficaces.

Érigé sur un vaste terrain de 23 999 pi², ce bâtiment constitue une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs. En plus de son occupation actuelle générant des revenus locatifs stables, le zonage en vigueur permet la construction d'un projet multirésidentiel ou mixte sur deux étages, ouvrant la voie à un redéveloppement stratégique.

Avec son emplacement enviable, sa visibilité commerciale, et ses multiples options d'usage, cette propriété représente un investissement de choix à fort potentiel de valorisation.

ACHETEUR, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le VENDEUR, protège et promeut les intérêts de son client. Le courtier donnera à l'ACHETEUR non représenter un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.