Duplex à Sainte-Madeleine

38-40, Rue du Cinquantenaire

Façade Façade Extérieur Salle à manger Salle à manger
37 

599 000 $

4| 2
№ Centris 16752616

Description

Une belle occasion Maison à étage avec revenus, ou bigénération avec garage à Sainte-Madeleine! Charmante propriété de style champêtre et raffinée d'excellente dimension, avec occupation sur 3 étages, 4 chambres de beaux formats, walk-in, 2 salles de bains complètes modernes et rénovées, verrière avec poêle au bois, piscine creusée, cour intime et privée. Située à quelques pas de l'école primaire et de tous les services! Possibilité de revenus locatifs pour alléger les paiements. Une propriété chaleureuse et rare sur le marché. Bienvenue chez vous!

Points saillants

Année de construction
1941
Revenus bruts potentiels
39 600 $
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Piscine
Creusée
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, pôles/rideaux/stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, poêle à combustion lente de la verrière, clôture amovible piscine, piscine et accessoires
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.8x8.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12.1x14.11 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.2x9.0 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
14.7x14.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x10.9 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
5.0x5.8 P
Couvre-sol souple
Véranda
Rez-de-jardin
14.7x15.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.8x12.0 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.1x4.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x13.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x9.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
3.6x9.3 P
Céramique
espace utilisé anciennement cuisinette
Sous-sol
9.9x6.8 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
15.7x13.5 P
Céramique
salle mécanique
Sous-sol
22.9x13.8 P
Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,089 $
Taxes scolaires (2024)
276 $
Total
4,365 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
94,800 $
Bâtiment
371,500 $
Total
466,300 $
Info supplémentaire

Découvrez cette propriété unique située au coeur du charmant village de Sainte-Madeleine! Idéalement positionnée à quelques pas de l'école primaire et de tous les services essentiels, cette maison à étage vous propose un parfait équilibre entre confort familial et opportunité d'investissement et de facilité de paiement.

Ce duplex avec garage est parfait pour un propriétaire occupant cherchant à réduire ses paiements hypothécaires grâce à un logement locatif. La partie principale de la propriété s'étend sur trois étages et offre de vastes espaces lumineux, pensés pour le bien-être au quotidien.

Le style chaleureux, les grandes fenêtres, les matériaux choisis avec soin et l'ambiance feutrée font de cette propriété un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de coeur pour ceux et celles qui rêvent d'un milieu de vie paisible, sans compromis sur les commodités. Décoré avec goût, soucis du détail vous serez charmé par les murs de relief architectural, les boiseries, les dosserets et finition en général!

Vous y trouverez quatre chambres à coucher, idéales pour une famille, deux salles de bain complètes, dont une récemment rénovée avec goût, ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle et conviviale. Deux salons, baignés de lumière naturelle, l'un d'eux localisé dans la magnifique verrière 4 saisons, un véritable coup de coeur qui prolonge la saison et offre une vue sur la piscine creusée et la cour.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus : une cour intime, une piscine creusée parfaite pour les chaudes journées d'été, et un espace propice à la détente ou aux réceptions en famille.

Ne manquez pas cette occasion rare : un produit complet et polyvalent, parfait pour habiter, investir ou combiner les deux!

Style de vie

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