Entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, jolie propriété située dans un secteur familial de choix à Ste-Julie. Emplacement idéal près des écoles, d'un parc et de tous les services tels que l'épicerie, la pharmacie et les restaurants.

MAISON

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée sur céramique avec garde-robe d'entrée
• Salon lumineux sur plancher de bois
• Cuisine fonctionnelle et centrale dans la maison. Armoires de bois avec bel espace de comptoir pour travailler. Accès à la cour arrière
• Salle à manger ouverte sur la cuisine
• 3 chambres sur cet étage, chacune dotée d'un garde-robe
• Salle de bain offrant bain-douche et jolie vanité

Sous-sol:

• Impressionnante pièce ouverte à l'arrivée au sous-sol! Plusieurs sous-pièces ou sections y sont installées mais il n'y a pas de division. De grandes fenêtres amènent une superbe luminosité dans toute la pièce Section 1: Table de billard (incluse) Section 2: Espace bureau près d'une fenêtre Section 3: Salon près d'une fenêtre Section 4: Deuxième espace bureau + coin gym *** 2 grandes fenêtres se trouvent dans la section salon et la section bureau permettant ainsi l'ajout de 2 chambres supplémentaire au besoin, tout en conservant un autre espace pour une salle familiale
• 4e chambre de la maison déjà en place, avec garde-robe et possédant 2 fenêtres
• Salle de bain complète avec bain-douche et espace pour laveuse-sécheuse

*** Entrée extérieure au sous-sol: Une porte près de la table de billard au sous-sol mène dans un long corridor faisant 3.1 pieds de large par 21 pieds de long. Ce corridor mène à 2 endroits: Dans le garage d'un côté et une autre porte mène au terrain extérieur. Un accès ultra pratique!

• Thermopompe murale 2 têtes 2018 (rez-de-chaussée & sous-sol)
• Toiture 2017
• Panneau électrique principal (200AMP) 2024
• Porte de garage 2020

TERRAIN

• 7289 pieds carrés
• Plusieurs arbres matures
• Clôture
• Grand patio avec gazebo afin de bien profiter du beau temps

EMPLACEMENT

• Situé presque en face de l'école primaire des Quatre-Vents, à 1 minute de marche de l'école et du parc
• À 9 minutes de marche de l'école secondaire du Grand Coteau
• À 5 minutes de l'accès à l'autoroute 20
• Arrêt d'autobus devant la maison
• Épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, etc.

Une propriété qui offre énormément, à voir absolument!