Maison à étages à Sainte-Julie

Façade

Face arrière

Rue

Extérieur

Salle à manger

Salon

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Coin repas

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle d'eau Toilette séparée

Chambre à coucher principale 2e niveau

Chambre à coucher 2e niveau

Salle de bains 2e niveau

Salle familiale

Salle familiale Coin cinéma

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Terrasse

Face arrière

Extérieur

Façade

Autre

Façade

Cour

+RARE ET IMPECCABLE+ Vous rêvez de combiner nature, proximité de tout et qualité de vie? Le 330 rue des Bouleaux est votre choix! Située dans l'un des secteurs les plus recherché à Sainte-Julie! Verdure, montagne et boisé sont prédominants! Voici une propriété d'exception! Ayant été entretenue avec un soin méticuleux par les propriétaires actuels, elle a subi plusieurs améliorations au fil du temps! Possibilité de 5 chambres à coucher, cuisine entièrement rénovée et une luminosité naturelle hors de l'ordinaire! Elle comporte une grande salle à manger, un chaleureux salon avec foyer au bois! Voir adenda pour multiples améliorations!

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, ilot, miroir et meuble bois sous-sol, plaque à induction, hotte, four encastré, support pour couteaux, certains rideaux, certaines pôles, luminaires.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 3029 $
Scolaire (2021) 384 $
Total 3413 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 225100 $
Bâtiment 208200 $
Total 433300 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 130 $
Total 130 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6,8 x 8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	18,7 x 11,3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	18,2 x 11,1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	22,3 x 11 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	6,6 x 11,3 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	11,4 x 5,8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10,9 x 12,6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11,1 x 14,2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10,3 x 10,9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11,1 x 3,7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11,2 x 17,9 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	8,8 x 10,7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10,7 x 8,2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	21,8 x 22,6 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1974
Dimensions du bâtiment 42,0 x 24,4 P
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Fibro ciment
Particularités Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 82,0 x 125,0 P
Superficie du terrain 10 250 PC
Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement À l'abri
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur la montagne

Info supplémentaire

Suite inclusions: Aspirateur central, système d'alarme.
++AMÉLIORATIONS++
2019: Toiture.
2019: Revêtements des planchers de bois franc et escalier
en bois.
2019: Céramique de l'entrée.
2019: Salle de lavage.
2018: Fournaise et thermopompe centralisée.
2018: Réservoir chauffe-eau.
2017: 2 patios refaits en composite et cèdre.
2013: Cuisine entièrement rénovée.
2013: Nouveau panneau électrique.
2016: Porte d'entrée extérieure et porte patio.
2014: Fenêtres à l'étage.
2007: Salle de bain à l'étage.
2006: Revêtement extérieur en Fibro-ciment et réisolation
complète.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
++Les visites auront lieu samedi 5 février, dimanche 6
février et lundi 7 février. La réponse aux promesses
d'achat s'il y a lieu se fera mardi le 8 février 2022.++
Foyer et cheminée vendus tel quel sans garantie de
conformité aux normes applicables.

Sont exclus de la vente

Biens personnels et comptoir de la cuisine en bois.

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2013	Autre	Panneau électrique
2018	Chauffage	N/D
2013	Cuisine	N/D
2014	Fenêtres	N/D
2019	Planchers	N/D
2019	Toit - revêtement	N/D

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- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Commerces, restaurants
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun

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VENDU

ADRESSE

330, Rue des Bouleaux

# Centris : 14904543

14 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-222-3622( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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