Duplex à Saint-Stanislas-de-Kostka

VenduExtérieur Façade Extérieur Extérieur Cour
Vendu
16 
3| 1| 186.56 mc
№ Centris 24914518

Description

A 10 minutes de Valleyfield, DUPLEX construction 1975 offrant 2 logements de 3 chambres. Surface habitable de 1000pc par logement. Terrain de 12,734 pc sur coin de rue. Le logement du bas est occupé par le proprio donc sera libre pour l'acheteur. Loyer de 717$ par mois en haut qui sera porté à 759$ au 1er juillet 2025. Cuisine et couvre-sols 2024 dans le logement du bas. Par respect pour les occupants, 48 hrs d'avis pour une visite est demandé. Toutes promesses d'achat doit être ouverte 48hrs et être accompagnée d'une pré-approbation hypothécaire. Au plaisir de vous rencontrer.

Points saillants

Année de construction
1975
Superficie habitable
186.56 mc
Revenus bruts potentiels
24 204 $
Détails
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Revêtements
Aluminium
Toiture
2007 selon ancien proprio, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
info de l'ancien proprio, Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Puits profondeur inconnue
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tous les luminaires et ventilateurs fixes. Dans le logement du bas: tous les stores, rideaux et tringles et toutes les tablettes décoratives fixées au mur.
Exclu
Tous les biens appartenant à la locataire. 2 supports de télé dans le logement du bas.
Pièces
Cuisine
Rez-de-jardin
9.2x7.7 P
Céramique
Salle à manger
Rez-de-jardin
14.7x9.2 P
Plancher flottant
Salon
Rez-de-jardin
16.2x9.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11x10.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.8x7.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10x9 P
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
11x7.2 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,616 $
Taxes scolaires (2025)
172 $
Total
1,788 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
49,700 $
Bâtiment
236,900 $
Total
286,600 $
Info supplémentaire

IMPORTANT AVIS AUX ACHETEURS POTENTIELS

PRENEZ NOTE

Selon la loi sur le courtage immobilier, le COURTIER INSCRIPTEUR étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER INSCRIPTEUR protège et promeut les intérêts du vendeur. Par la présente, le COURTIER INSCRIPTEUR, Claudette Darsigny, avise tout ACHETEUR potentiel, qu'il peut se faire représenter par le courtier de son choix. Malgré ce qui précède, si l'acheteur choisit tout de même de transiger via le COURTIER INSCRIPTEUR, sachez que j'ai l'obligation de donner à l'ACHETEUR non représenté par son propre courtier, un traitement équitable, c'est-à-dire que je communiquerai de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Style de vie

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Claudette Darsigny Courtier immobilier résidentiel et commercial

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