MAGNIFIQUE PLAIN-PIED TRÈS BIEN ENTRETENU! Comprenant un appartement complet au sous-sol avec entrée indépendante par le garage. Vous aimerez les espaces de vie lumineux et spacieux. Poêle au bois au salon du R/C et au garage, solarium 4 saisons. 4 chambres totales, 2 au R/C et 2 au sous-sol avec plancher chauffants. Le garage à beaucoup d'espace de rangements avec une grande mezzanine facilement accessible. À proximité de la rivière Richelieu, dans un quartier tranquille et sécuritaire.

Cette propriété vous offre plusieurs possibilités pour y loger vos parents, une grande famille (idéale pour famille reconstituer) ou encore bureau à domicile avec ses deux entrées indépendantes. (L'acheteur a la responsabilité de vérifier la faisabilité de son projet s'il souhaite changer la vocation du logement)

Une visite sera, vous convaincre d'y concrétiser votre projet futur. C'est à voir!

*** OCCUPATION FLEXIBLE ***

AMÉLIORATIONS : Plus de 225 000$ investies

2012 - Ajout du sous-sol 2012 - Transformation du sous-sol en logement 2012 - Plancher chauffants partout au sous-sol 2012 - Ajout d'un solarium 4 saisons 2012 - Revêtement extérieur 2012 - Nouvelle toiture 2012 - Poêle à bois dans le garage 2012 - Toutes les portes patio 2012 - Toutes les portes d'entrée extérieur et porte de garage 2012 - Toutes les fenêtres 2012 - Tous les balcons extérieurs 2018 - Sump Pump 2022 - Thermopompe murale (En bas) 2023 - Thermopompe murale (En haut)

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera è l'acheteur un traitement équitable.

• Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *