Propriété à Saint-Louis-de-Gonzague

Façade

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Opportunité unique d'acquérir un immeuble à revenus récent - construction 2018 - comprenant 8 unités louées, complètement clé en main dans l'épicentre de Saint-Louis-de-Gonzague. 6 UNITÉS 5 1/2 ET 2 UNITÉS 4 1/2. **Opportunité additionnelle d'acquérir l'ensemble des immeubles (118-120-122-124) en vente par le même propriétaire** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Fixtures électriques, hotte cuisinières (8), unité air climatisé murale (8), réservoir eau chaude (8), échangeur d'air (8), système de filtrations des eaux.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 9006 $
Scolaire (2022) 1067 $
Total 10073 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 112400 $
Bâtiment 1033600 $
Total 1146000 $

Frais mensuels

Assurances 241 $
Déchets 211 $
Entretien/réparation 366 $
Déneigement / pelouse 108 $
Total 928 $

REVENUS POTENTIELS

Date 21 Septembre 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 112 260 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
4.5	2	1
5.5	6	1

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2018
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Canexel
Revêtements Brique
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 29 157 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Sont exclus de la vente

Effets personnels des locataires.

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PRIX DEMANDÉ

2 200 000 $

ADRESSE

122, Rue Ste-Marie

# Centris : 11980583

Lucie Cochez

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-807-8000( Courtier )

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