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Maison de plain-pied à Saint-Lazare

Façade

Hall d'entrée

Coin repas

Cuisine

Intérieur

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle d'eau

Salle de lavage

Salle familiale

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle de jeux

Sous-sol

Salle familiale

Salle de bains

Bureau

Chambre à coucher

Garage

Cour

Autre

Bienvenue dans l'une des plus belles propriétés de St-Lazare, cette maison spacieuse de 4500 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain de 110,000 pieds carrés plaira aux familles les plus exigeantes. Ce style de propriété a tout ce dont vous avez besoin, 5 chambres à coucher et 3 salles de bain et demi. Une vue panoramique magnifique vers la cour arrière vous donnera toute l'intimité dont vous avez besoin.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière à induction, deux cuisinières encastrées, lave-vaisselle), filtre à eau, aspirateur central avec accessoire, système d'alarme, deux systèmes d'ouverture de garage, SPA, piscine creusée avec accessoire, pompe à chaleur, système d'irrigation, gazebo.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 4927 $
Scolaire (2022) 675 $
Total 5602 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 144500 $
Bâtiment 571800 $
Total 716300 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 8 $
Total 8 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	17 x 17 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	17 x 11 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	12 x 11,6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11 x 11,6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10,8 x 11,6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15 x 14 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11,5 x 10 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11,2 x 10,6 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13 x 10 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6 x 7,6 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3 x 7,6 P	Céramique
Salle familiale	2ième étage	21 x 15 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	17 x 9,1 P	Marbre
Chambre à coucher	Sous-sol	12,5 x 11 P	Marbre
Salle de bains	Sous-sol	10 x 8 P	Marbre
Salle de jeux	Sous-sol	27 x 12 P	Marbre
Salle familiale	Sous-sol	28,5 x 16 P	Marbre
Bureau à domicile	Sous-sol	17 x 9,4 P	Marbre

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2008
Dimensions du bâtiment 73 x 42 P
Superficie habitable 2 863 PC
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Foyers-poêles Poêle au gaz
Garage Entrepôt
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Cul-de-sac
Particularités Privé
Particularités Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 66 x 493 P
Superficie du terrain 109 638 PC
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio
Aménagement du terrain Paysager
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique

Info supplémentaire

Spacieux 4500 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain
de 110,000 pieds carrés. Ce style de propriété a tout ce
que vous voulez.
INTERIEUR / Rez-de-chaussée
- Escalier en colimaçon en fer (Angleterre) et plafond en
tôle avec un plafond élevé
- Chambre à coucher principale : Cheminée et salle de bain
avec grande douche intégrée
- Marches en bois dur de l'escalier menant à la salle
familiale du 2e étage
- Garde-manger rattaché à la cuisine.
Intérieur / Complément de finition du sous-sol :
- Sols en marbre
- Salle de bain complète de luxe, double vanité et grande
douche intégrée
- Poêle à gaz de style traditionnel sur un podium en marbre
- 2 chambres à coucher avec de grandes armoires
**Ce plan permet une entrée directe de l'extérieur!**
EXTÉRIEUR
- Allée principale en gravier marbré 3,000 pieds carrés
- Zone clôturée séparée pour les chiens 20'x20'.
- Terrasse en marbre 1488 pieds carrés
- Piscine SPA Hydra (6 personnes ; système au brome)
- Grande piscine creusée de 37'x25', système au sel
- Nouveau gazebo 10'x18' base pavé-unité, pour stocker
l'équipement de la piscine
- Très grand étang naturel alimenté par de l'eau douce
- Foyer à ciel ouvert
- Système d'irrigation pour alimenter les jardins de
vivaces.

Sont exclus de la vente

Tous les meubles, antiquités, décorations, effets personnels du propriétaire.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Hôpital
- Garderie/CPE
- Golf
- Cegep
- Ski de fond
- École primaire
- École secondaire

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PRIX DEMANDÉ

1 495 000 $

ADRESSE

2536, Rue de l'Étrier

# Centris : 28606668

18 Pièces

3 Salles de bain

1 Salle d'eau

Armen Kodjaavakian

Courtier immobilier résidentiel

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