Triplex à Saint-Jean-sur-Richelieu

Façade

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Extérieur

***NOUVELLE OPPORTUNITÉ*** Logement 3 ½ libre immédiatement pour propriétaire occupant. De possibilités multiples pourront s'offrir au futur acquéreur, soit une potentielle triple occupation ou une optimisation des loyers vacants à venir. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter! Ce beau grand triplex ensoleillé avec entrées indépendantes est situé dans un secteur tranquille, près de tous les services, commerces, écoles et magnifiques parcs. La localisation est aussi excellente par son accès rapide vers Montréal via l'autoroute 35 ou sa proximité du transport en commun à moins de 500m d'un arrêt de bus!

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle du 320

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 3577 $
Scolaire (2022) 514 $
Total 4091 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 112100 $
Bâtiment 192500 $
Total 304600 $

REVENUS POTENTIELS

Date 9 Juin 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 27 660 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	3	1

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1944
Dimensions du bâtiment 26,1 x 30,2 P
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 44,1 x 144,2 P
Superficie du terrain 6 512 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

***IMPORTANT, une visite du 318A et 320 est possible dès
maintenant! Visite du logement 318 sur PA acceptée. ***
Immeuble ayant toujours été bien entretenu par ses actuels
propriétaires! Il possède un grand et vaste stationnement à
l'avant pouvant recevoir 12 véhicules. Triplex avec un
excellent potentiel d'optimisation des loyers par
l'acquéreur dû aux rénovations majeures effectuées en 2010.
Seul le solage et l'ossature des murs extérieurs d'origine
sont restés.
L'ensemble des autres éléments a été mis aux normes et
remplacés à neuf par l'assureur en 2010! Les vendeurs ont
décidé de modifier le nombre d'unité en augmentant d'une
porte, passant d'un duplex à un triplex à ce moment.
Le triplex se situe dans un secteur éligible au programme
RÉNOVATION QUEBEC. Subvention de revitalisation du secteur:
Le montant de l'aide financière correspond à 50 % des coûts
admissibles, sans excéder 10 000 $ par logement. Sous toute
réserve, l'aide financière peut être renouvelable sur un
même immeuble selon les différents travaux prévus par le
propriétaire et sous l'approbation du programme. L'acheteur
devra faire ses propres demandes quant à ce programme. Les
documents d'information à ce sujet sont disponibles en
ligne!

Sont exclus de la vente

Tous les biens des locataires

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PRIX DEMANDÉ

694 900 $

ADRESSE

318-320, 8e Avenue

# Centris : 13756524

4 Pièces

1 Salle de bain

Émilie Anctil

Courtier immobilier résidentiel

514-442-4071( Courtier )

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