Fermette à Saint-Denis-sur-Richelieu

Voici une jolie fermette d'agrément, équipée d'une
grange-étable & d'un hangar ancestral en très bon état aux
multiples possibilités. Gentleman Farmer, amateurs de
chevaux ou entrepreneurs à la recherche d'espace et de
quiétude elle saura vous plaire.
L'endroit est idéal en toute saison pour pratiquer le ski
de fond, les randonnées pédestres ou encore pour
contempler, de votre galerie, la richesse du paysage au gré
des saisons qui offre une vue panoramique de la vallée.
Fièrement rénovée au fil des ans, la maison présente des
aires de vie agréables, qui en raison de l'ajout en 2020
d'un sous-sol 6 pieds & plus, permet de transformer
l'espace existant pour y ajouter des chambres à coucher
supplémentaires, une salle de jeux, une salle familiale au
besoin.
La cuisine fonctionnelle est dotée d'une fenestration
généreuse qui laisse pénétrer la lumière naturelle du jour
tout en offrant une vue imprenable sur les champs & les
montagnes à l'horizon.
Les murs apparents pièce sur pièce dans le salon ainsi que
les planchers d'origine dans les chambres à coucher & salle
de bain témoignent du cachet d'antan.
La chambre à coucher principale, qui occupe tout l'étage,
jouit d'une grande luminosité grâce à son plafond
cathédrale & sa fenestration généreuse qui occupe trois
murs. Elle est équipée d'un vaste garde-robe walk-in & d'un
garde-robe de cèdre et d'une salle d'eau attenante.
Nombreuses rénovations judicieuses effectuées, selon
vendeur, depuis 2019 qui ajoutent confort et valeur à la
propriété:
- Chauffe-eau janvier 2023
- Ajout salle d'eau attenante chambre à CCP janvier 2023
- Drain français
- Installations septiques Hydro-Kinétic (4 chambres à
coucher).
- Nouvelles fondations en béton coulé sur dalle de béton:
Excavation, isolation à l'uréthane avec enduit
protecteur,
ajout de 2 H-Beam, 2 clapets anti-retour, renvoi
plomberie en
PVC ainsi que nouvelle fenestration.
- Ajout d'une descente de cave extérieure.
- Panneaux électriquesmaison & grange.
- Mise à niveau galerie avant (rampes, escalier, pieux
visés,
teinture et ajout pierre 3/4 net).
- Mise à niveau galerie arrière (rampes, escalier,
teinture,
pierre 3/4 net).
- Peinture du rez-de-chaussée à l'étage.
- Installation de deux thermopompes Daikin.
- Mise à niveau hangar (ajout d'une semelle en béton,
remplacement des pentures).
- Mise à niveau grange (ajout panneau électrique,
solidification
de la toiture ajout de 3500 vis...).
- Abattage, dessouchage et plantation de nouveaux arbres.
En bref, une propriété clé en main à caractère ancestral
dans un décor bucolique auquel s'ajoute le plaisir de vivre
à proximité d'un village riverain. Quai municipal avec
rampe de mise à l'eau & marina à proximité.
Bienvenue aux intéressés. Une visite vaut mille mots!

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.