Duplex à Saint-Chrysostome

Extérieur

Grange

Terrasse

Façade

Commerce

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Salle à manger

Cuisine

Extérieur

Terrasse

Garage

Duplex semi-commercial rénové de A à Z , café-resto et un loft, idéal pour propriétaire occupant, garage double entièrement rénové avec beaucoup de rangement, le secteur est favorable au tourisme et voisin de plusieurs camping, clé en main, belle opportunité !

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Équipements de restaurant, liste disponible

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 2365 $
Scolaire (2021) 146 $
Total 2511 $

Évaluation municipale (2019)

Terrain 57900 $
Bâtiment 95100 $
Total 153000 $

REVENUS POTENTIELS

Date 17 Avril 2021
Revenus bruts potentiels: Commercial 21 012 $
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 9 000 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
3 1/2	1	N/D
Commercial	1	N/D	95.0 Mètres carrés

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	2ième étage	7 x 12,7 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	8,8 x 12,5 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	9,8 x 19,5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	10 x 10,6 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	15,2 x 6,4 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1900
Dimensions du bâtiment 28,1 x 42,8 P
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Mazout
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Enseigne
Équipement disponible Thermopompe centrale
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fondation Pierre
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Granulat (agrégat)
Revêtements Simili-Brique
Particularités Coin de rue
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Non aménagé
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Zonage Commercial

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 89,5 x 118,0 P
Superficie du terrain 10 203 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat

Info supplémentaire

Vous cherchez une commerce champêtre style café bien voilà
-Beau café-resto équipement tout inclus.
-Loft au deuxième étage idéal pour proprio occupant.
-Immense garage double pouvant aussi générer des revenus.
-Beau grand terrain aménagé
-Bâtiment rénové de A à Z, de l'électricité à la plomberie
en passant par l'isolation.
-Bien situé sur un coin de rue et avec une excellente
réputation.
-Possibilité de reconvertir le premier niveau en
appartement résidentiel.
-Beaucoup d'inclus.
-2 réservoir à eau chaude, 1 pour chaque étage.
-Transformeur installé pour diminuer les coûts
d'électricité.
-2 compteurs, 1 pour chaque étage.
-Vrai clé en main !
- Investisseurs, c'est pour vous ! Venez voir le potentiel.

À proximité

- École primaire
- Caisse, banque, commerces

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PRIX DEMANDÉ

299 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

591-593, Rg Notre-Dame

# Centris : 17519439

3 Pièces

1 Salle de bain

Luc Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

450-377-5647( Courtier )

514-889-5647( Place d'affaires )

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