Duplex à Saint-Chrysostome

Façade

Extérieur 4 Lauréa

Cuisine

Salle de lavage Accès aux deux logements

Salle de bains

Salon

Salle de bains

Salle familiale

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Face arrière 4 Lauréa

Extérieur 4 Lauréa

Extérieur 6 Lauréa

Façade

Remise

Belle opportunité pour bricoleur! Ce duplex commercial possède deux entrées distinctes avec stationnements et un accès au niveau du mur mitoyen pour circuler dans la totalité du bâtiment. Chaque logement comprend 1 cuisine, 2 salles de bain, 1 salle de lavage et de 4 à 5 bureaux. Située sur un terrain clôturé de 36 600 pi² et sans voisin arrière, vous serez charmé par sa localisation. De plus, elle peut aussi être utilisée comme propriété unifamiliale. Une visite s'impose !

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 3197 $
Scolaire (2022) 305 $
Total 3502 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 55100 $
Bâtiment 287900 $
Total 343000 $

REVENUS POTENTIELS

Date 1 Octobre 2022
Revenus bruts potentiels: Commercial 33 600 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Commercial	2	2

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1993
Dimensions du bâtiment 97 x 39 P
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium
Revêtements Fibre pressée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 258 x 147,5 P
Superficie du terrain 36 678 PC
Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Système d'alarme non-relié

À proximité

- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire

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PRIX DEMANDÉ

399 000 $

ADRESSE

4Z-6Z, Rue Lauréa

# Centris : 13591669

Luc Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

450-377-5647( Courtier )

514-889-5647( Place d'affaires )

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Mélissa Duquette

Courtier immobilier résidentiel

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