Quadruplex à Saint-Bruno-de-Montarville

Façade

Photo aérienne

Cuisine

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Cuisine

Salle de bains

Salle de lavage

Salon

Cuisine

Salle de bains

Garage

Face arrière

Extérieur

Face arrière

Photo aérienne

Façade

+AU COEUR DE SAINT-BRUNO, RARE!+ QUADRUPLEX à distance de marche du centre-ville et de tous les services! Bien entretenu au fil du temps, il génère des revenus annuels bruts de 45708$. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Il compte deux grands et lumineux 5 1/2 dont les cuisines et salles de bain ont été rénovées dans les dernières années, et deux 1 1/2 au sous-sol, idéal pour personne seule. Grand garage intégré loué également. Baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2023. Belle cour arrière avec verdure. Emplacement de choix, une occasion à saisir avec possibilité d'optimisation dans un secteur de prédilection! À voir absolument!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Dans un des 1 1/2 : Poêle, réfrigérateur et laveuse/sécheuse laissé tel quel sans aucune garantie. Air climatisé mural dans le logement # 150. Une remise avec 3 divisions.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 5592 $
Scolaire (2022) 478 $
Total 6070 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 188700 $
Bâtiment 332700 $
Total 521400 $

Frais mensuels

Déneigement / pelouse 81 $
Dépenses/Énergie 57 $
Total 139 $

REVENUS POTENTIELS

Date 4 Novembre 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 43 248 $
Revenus bruts potentiels: Stationnement 2 460 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Autre	1	0
Résidentielle	4	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Sous-sol	7,2 x 7,5 P	Céramique
Autre	Sous-sol	11,9 x 16,7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7,4 x 4,9 P	-
Cuisine	Sous-sol	7,2 x 7,6 P	Céramique
Autre	Sous-sol	9,2 x 17,2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7,2 x 4,8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12,7 x 14,7 P	Plancher flottant
Autre	Rez-de-chaussée	17,7 x 12,4 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12,5 x 11,4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9,4 x 11,5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15,3 x 9 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7,9 x 4,8 P	Céramique
Salon	2ième étage	14,9 x 12,8 P	Bois
Autre	2ième étage	12,4 x 17,6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15,4 x 9,1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9,5 x 11,6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12,6 x 11,5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7,8 x 4,9 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1968
Dimensions du bâtiment 29,9 x 40,3 P
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Bain/douche
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 43,3 x 125,0 P
Superficie du terrain 5 417 PC
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

RARETÉ à St-Bruno-De-Montarville! +Quadruplex+
Idéalement situé sur Seigneurial Ouest à quelques pas du
centre-ville, restos, commerces et bien plus!!
++AMÉLIORATIONS++
2014: Réfection le toiture en membrane TPO garantie 20 ans.
2016-2018: Les cuisines des deux 5 1/2 ont été refaites +
planchers (dans un des 5/12) + salles de bain, sauf les
bains.
2005-2006 Approximatif: fenestration.
2015: Déblocage du drain français (Fish)
2019: Gouttières.
N.B.: Deux panneaux électriques à fusibles seront changés
d'ici la signature de l'acte de vente.
Les deux locataires des 1 1/2 sont âgés de plus de 70 ans.
Indice de pyrite à 29 IPPG, (Faible, voir conclusion du
rapport, aucun dommage.)
Un nouveau certificat de localisation suivra d'ici la
signature de l'acte de vente. Voir servitude au dossier
pour usage du stationnement.

Sont exclus de la vente

Tous les biens des locataires.

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2019	Autre	Goutières
2016	Cuisine	N/D
2005	Fenêtres	N/D
2014	Toit - revêtement	N/D
2016	Salle de bains	N/D

À proximité

- Centre-ville de st-bruno, parc national
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Parc-espace vert
- Université
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE

Afficher sur la carte

PRIX DEMANDÉ

868 000 $

ADRESSE

148-152, Boul. Seigneurial O.

# Centris : 24076287

1 Pièces

1 Salle de bain

Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-222-3622( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

Écrire au courtier

Voir mes autres propriétés à vendre

Yanic Parent

Courtier immobilier résidentiel

438-497-3622( Courtier )

438-497-3622( Place d'affaires )

Écrire au courtier

Voir mes autres propriétés à vendre

Cette propriété est affichée sur

125 autres sites

GRATUITEMENT

Avec Proprio Direct, votre propriété est annoncée partout où les acheteurs cherchent.

Plus c’est vu, plus vite c’est vendu!

En savoir plus sur notre programme

Cette propriété totalise

21 434 vues

SUR INTERNET question mark

Le nombre total de vues correspond à la somme du nombre de fois que cette propriété est apparue dans les pages de résultats de recherche et/ou que la fiche de la propriété a été consultée par les visiteurs à partir des statistiques fournies par l’ensemble des sites du programme de mise en marché Visibili-T exclusif à Proprio Direct.

grâce à notre programme de mise en marché exclusif Visibili-T.