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Maison à étages à Saint-Basile-le-Grand

Façade Cottage avec façade de briques

Hall d'entrée Entrée fermée et plancher de céramique

Salon Vaste salon lumineux

Salon Planchers de bois

Salon Accès au garage

Salon Aire ouverte

Salle à manger Terrasse attenante, parfait pour le BBQ

Salle à manger Espace convivial

Cuisine Comptoir-lunch

Cuisine Rangement optimisé

Cuisine Grande surface de travail

Salle de bains Sur le palier du garage, près du rez-de-chaussée

PASAGEWAY Air climatisée murale

PASAGEWAY 3 chambres sur cet étage

Chambre à coucher principale Chambre lumineuse

Chambre à coucher principale Garde-robes communiquants, pleine largeur du mur

Chambre à coucher Belles dimensions et belle lumière

Chambre à coucher Garde-robe

Chambre à coucher Bureau aménagé dans une chambre

Chambre à coucher Idéal pour télétravail

Salle de bains Grande douche vitrée

Salle de bains Vanité double avec du rangement

Salle de bains Grande baignoire indépendante

Salle familiale Belle grande pièce

Salle familiale Rangement supplémentaire très pratique

Salle familiale Plancher de latte de vinyle

Salle de lavage Pièce fermée pratique

Salle de lavage Espace bureau aménagé présentement

Chambre à coucher Chambre lumineuse au sous-sol

Chambre à coucher Garde-robe

Façade Grande entrée asphaltée

Garage Porte piétonne sur le côté du garage

Extérieur Terrain parfaitement orienté sud-ouest

Piscine Hors-terre avec patio indépendant

Face arrière Cabanon annexé au garage

Extérieur Aménagé à 100% pour en profiter au maximum

Extérieur Dalle de pavé au sol, idéale pour gazébo

Extérieur Coin salon ou salle à manger

Extérieur Haies de cèdres matures à l'arrière

Façade Mêmes propriétaires depuis la construction

Extérieur Terrain clôturé

Façade Bel arbre mature à l'avant

Magnifique cottage dans le secteur de la Montagne! Proposant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, ce clé en main n'attend que votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez comblé par les grandes pièces lumineuses ainsi que la magnifique cuisine donnant une vue sur la cour extérieure entièrement aménagée. Situé à proximité d'école primaire, de garderies, de plusieurs commerces et services, en plus d'être seulement à quelques secondes de la 116... On ne peut demander mieux!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Stores et rideaux, hotte de poêle, air climatisée murale, chauffe piscine, piscine et accessoires, ouvre porte de garage 2 manettes, cabanon, balayeuse centrale.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 4187 $
Scolaire (2022) 394 $
Total 4581 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 138800 $
Bâtiment 337300 $
Total 476100 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 196 $
Total 196 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6,2 x 4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13,5 x 13,1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11,8 x 10,1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11,3 x 11,1 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7,9 x 5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12,1 x 11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9,3 x 11,3 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11,3 x 9,9 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	7,1 x 11,5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13,5 x 13,7 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	13,6 x 9,7 P	Autre
Salle de lavage	Sous-sol	8 x 10,1 P	Autre

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2005
Dimensions du bâtiment 36 x 27 P
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Garage Chauffé
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 45,6 x 93 P
Superficie du terrain 4 980 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Hors-terre
Piscine Chauffée
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne

Info supplémentaire

Situé dans un secteur prisé à Saint-Basile-le-Grand, ce
cottage 2005 saura répondre aux besoins de toute votre
famille.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée avec plancher de céramique et porte
française.
- Grande aire ouverte lumineuse avec de magnifiques
planchers de bois franc.
- Espace parfait pour recevoir avec le salon ouvert sur la
salle à manger.
- Grande cuisine avec rangement optimisé et un ilot central
permettant un coin lunch.
- Salle à manger avec porte-patio menant directement à la
terrasse, idéal pour y installer le BBQ.
- Salle de bain rénovée située sur l'étage du garage, à
quelques marches du premier palier
- Garage attaché et chauffé
À L'ÉTAGE :
- Chambre principale lumineuse avec garde-robe double
communicant faisant tout le mur.
- Deux autres chambres sur cet étage, parfait pour votre
famille ou pour y installer un bureau à la maison.
- Vaste salle de bain avec vanité double, belle douche en
céramique vitrée et grande baignoire.
AU SOUS-SOL:
- Une belle pièce servant de salle familiale sera un grand
atout pour votre famille.
- Une quatrième chambre de bonnes dimensions et avec fenêtre
- Une deuxième salle de bain avec du rangement, ainsi
qu'une magnifique douche vitrée.
- Salle de lavage entièrement aménagée, un endroit que
plusieurs rêvent d'avoir!
- Grand rangement derrière des portes-garde-robes dans la
salle familiale: wow!
EXTÉRIEUR :
- La cour extérieure est entièrement clôturée.
- À l'arrière, vous y trouverez deux espaces en pavé pour y
installer un coin feu ainsi qu'un espace détente, parfait
pour recevoir pendant la saison estivale!
- La piscine chauffée sera un atout important pour pouvoir
en profiter plus longtemps.
À PROXIMITÉ :
- PARFAITEMENT LOCALISÉE, à moins de 5 minutes à pieds de
l'école primaire de la Mosaïque, d'un CPE, et d'un grand
parc.
- Arrêt d'autobus à distance de marche, et gare de
St-Basile à moins de 5 minutes pour se rendre au
centre-ville de Montréal.
- Près de la 116 et de tous ses commerces et services.
Cette propriété bien entretenue et complète est à voir
absolument!
À la demande des vendeurs les visites auront lieu samedi de
13h à 15h et dimanche de 10h a 13h.

Sont exclus de la vente

Rideaux de la chambre des maîtres, lustre de la table de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, gazébo, touts les armoires du garage, borne électrique, buffet salle à manger.

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2022	Toit - revêtement	N/D

À proximité

- Garderie/CPE
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Transport en commun

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VENDU

ADRESSE

136, Mtée des Trinitaires

# Centris : 17538191

12 Pièces

2 Salles de bain

André Joseph

Courtier immobilier résidentiel

514-816-5628( Courtier )

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Fanny De Lafontaine

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