Maison de plain-pied à Saint-Anicet

Face arrière

Façade

Face arrière

Cour

Bord de l'eau

Photo aérienne

Remise

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Véranda

Autre Maisonnette

Remise

Extérieur

Cour

Face arrière

Façade

Extérieur

Façade

Stationnement

Terrasse

Extérieur

Bord de l'eau

Face arrière

Photo aérienne

Superbe bord de canal situé sur un terrain aménagé de 9042 pi2 avec vue et accès direct sur le Lac St-François, comprenant 1 chambre à coucher et une maisonnette indépendante chauffée et éclairée, servant de chambre à coucher pour les invités. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois franc. Salle de bains avec douche et laveuse-sécheuse superposées. Possibilité d'une 2e petite chambre. Foyer aux bois. Bord de l'eau en piquets de cèdres et grand patio 20 X 15 avec vue sur le lac. Propriété située dans un cul de sac. Système Bionest 2017.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles, stores, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisinière, système Bionest 2017, échangeur d'air, thermopompe murale, foyer au bois. Table de cuisine et 6 chaises, le meuble à vin, meuble secrétaire, 2 chaises Ikea, meuble télé avec la télévision. Suite en addenda.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 1355 $
Scolaire (2022) 167 $
Total 1522 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 62000 $
Bâtiment 135300 $
Total 197300 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 112 $
Total 112 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Véranda	Rez-de-chaussée	31,6 x 5,1 P	Tapis
Cuisine	Rez-de-chaussée	18,2 x 10,1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9,1 x 17,1 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	17,6 x 11 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	19,8 x 11,3 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10,7 x 6,6 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1978
Dimensions du bâtiment 33 x 32 P
Superficie habitable 868 PC
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Navigable
Particularités Bordé par l'eau
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche seulement
Sous-sol Isolé et chauffé
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 91 x 100 P
Superficie du terrain 9 042 PC
Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Puits commun
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Système BIONEST
Topographie Plat
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Suite des inclusions:
Laveuse- sécheuse, étagère salle de bains, poêle et
frigidaire, divan cuir véranda, 2 lits dans la maisonnette,
rampe moto-marine, foyer extérieur, adoucisseur d'eau.
*** À la demande des vendeurs aucune offre d'achat de sera
répondue avant jeudi le 18 mai 2023.

Sont exclus de la vente

2 divans lit, set de chambre principale, 2 chaises berçantes en bois, frigidaire du cabanon.

À proximité

- Épicerie
- École primaire
- Golf

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PRIX DEMANDÉ

375 000 $

ADRESSE

255, 78e Avenue

# Centris : 26021921

6 Pièces

1 Salle de bain

Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-601-3521( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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