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Maison à étages à Rivière-Beaudette

Façade

Face arrière

Cour

Salle à manger (Possibilité d'être un salon)

Vue d'ensemble

Cuisine

Coin repas

Solarium

Solarium (Accès extérieur)

Solarium

Salon

Salle d'eau (Salle de lavage intégrée et accès extérieur)

Salle d'eau

Salle d'eau (Accès direct au garage)

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale (Panneaux tournants)

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Boudoir

Salle familiale

Salle de bains

Loft (Bureau)

Loft (Salle de bain du bureau)

Loft (Bureau)

Accès au plan d'eau (Descente de bateau à proximité)

Accès au plan d'eau

Magnifique maison canadienne possédant 3 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains avec planchers chauffants, garage double intégré, véranda 4 saisons et loft avec entrée indépendante. Située dans un secteur enchanteur avec plus de 30 000 pi² de terrain et donnant accès à la descente de bateau qui se situe à proximité, cette propriété saura vous charmer par la qualité de ses matériaux, sa grande fenestration, son foyer à combustion lente et sa splendide chambre des maîtres. Cette maison a tout pour vous plaire!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Réfrigérateur blanc dans le bar du sous-sol, le congélateur au sous-sol, luminaires, stores et rideaux, aspirateur central, poêle au gaz du sous-sol qui reste à raccorder, système d'alarme, radio centrale dans la propriété, ouvre-porte électrique, foyer de la chambre des maîtres, lave-vaisselle

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2958 $
Scolaire (2022) 439 $
Total 3397 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 65300 $
Bâtiment 400900 $
Total 466200 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	Rez-de-chaussée	20 x 13 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13,6 x 13 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12,6 x 9,1 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	11 x 10,6 P	Céramique
Véranda	Rez-de-chaussée	14,6 x 11 P	Couvre-sol souple
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	13,6 x 10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	20,3 x 19,2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13,7 x 17 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13,1 x 15 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	12,3 x 10,1 P	Granite
Boudoir	2ième étage	7 x 8 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	24 x 22,6 P	Tapis
Bureau à domicile	Sous-sol	9,4 x 22,6 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	7 x 5,2 P	Granite
Rangement	Sous-sol	36 x 4 P	Béton
Rangement	Sous-sol	3 x 6,6 P	Béton
Cuisine	Sous-sol	11 x 15,3 P	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	Sous-sol	11 x 15 P	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	Sous-sol	13,6 x 11 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	5 x 9 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1993
Dimensions du bâtiment 65 x 25 P
Armoires En chêne
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Thermopompe centrale
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle au gaz
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Navigable
Particularités Accès à l'eau (Lac)
Particularités Cul-de-sac
Particularités Accès à une descente de bateau à proximité
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 175 x 174 P
Superficie du terrain 30 201 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat

Info supplémentaire

- Les planchers dans les 3 salles de bains de la propriété
sont tous chauffants
- Presque la totalité des revêtements de planchers de la
propriété ont été changés, certaines pièces ont été
redivisées, les salles de bains ont été rénovés en
totalité, les coupe-froid de toutes les fenêtres de la
propriété ont été changés en 2014 (sauf la véranda)
- La propriété possède une partie du sous-sol de style loft
avec une entrée et un stationnement indépendants, ce qui
pourrait être utilisé pour se faire un bureau à la maison
et recevoir des clients.
- Le sous-sol fait la totalité du bâtiment (même sous la
véranda, le garage double et la galerie)

Sont exclus de la vente

La table de billard et son luminaire Tiffany, système de caméra

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Plage

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PRIX DEMANDÉ

869 000 $

ADRESSE

100, Ch. Houle

# Centris : 17884906

20 Pièces

3 Salles de bain

1 Salle d'eau

Jessica Lavergne

Courtier immobilier résidentiel

514-516-0817( Courtier )

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Luc Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

450-377-5647( Courtier )

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