Maison à étages à Otterburn Park

PrestigeFaçade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
43 

695 000 $

3| 2
№ Centris 17198924

Description

Vous êtes à la recherche d'une propriété à caractère distinctif, tout en confort & bien pensée sur terrain de 14 261 pc, vous êtes à la bonne adresse. De construction dalle sur sol, cette propriété de 2720 pc ne manquera pas de vous séduire avec ses grands espaces de vie lumineux. Fièrement entretenue au fil des ans par son propriétaire d'origine, elle saura combler les besoins d'une famille à la recherche de 3 grandes chambres à coucher sur le même palier. Superbe terrain à l'abri des regards avec arbres matures & cour ensoleillée. Localisation enviable, circulation locale face à un petit parc de quartier avec vue sur le Mont-Saint-Hilaire.

Points saillants

Année de construction
1987
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
Autre
Revêtements
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Vue
Sur la montagne
Garage
Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Autre
Armoires
Autre, Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Inclus
Broyeur à déchets, filtre à eau, lave-vaisselle, four encastré d'origine, plaque-chauffante, thermopompe murale, chauffe-eau, balayeuse centrale & acc. débranchée, foyer électrique & cadre au dessus du lit CCP, bibliothèque boudoir, luminaires fixes, stores, voir addenda pour suite des inclusions.
Exclu
Établi dans le garage.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x12.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.9x15.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.5x15.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17x12.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x12.5 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 29.5x14.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 17x16.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x11.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.7x11.7 P Bois
Boudoir 2ième étage 11.11x24.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.7x17.10 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 5,614 $
Taxes scolaires (2023) 434 $
Total 6,048 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain 212,700 $
Bâtiment 274,300 $
Total 487,000 $
Info supplémentaire

Suite inclusions: rideaux & tringles à rideaux, ouvre-porte
électrique garage, miroir & les 2 tablettes dans la salle
de bain à l'étage, 2 tablettes dans la salle de séjour, 1
tablette dans la cuisine, miroirs dans les deux CAC à
l'étage, rangements fixes dans le garage.
------------------------------------------------------------
-----
Ses occupants y trouveront une solide propriété dont la
superficie habitable est supérieure à la moyenne 2720pc.
Les pièces sont aérées & lumineuses avec plafonds de 9' au
rez-de-chaussée & 8' à l'étage.

RDC:

Un spacieux hall d'entrée avec garde-robe 4'X 12'vous
accueille. Pièce centrale qui conduit au salon, à la salle
familiale & à l'étage.

Un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois Morso, au
design intemporel, partage un espace commun avec la salle à
manger. Cette pièce chaleureuse est idéalement conçue pour
y recevoir famille & amis.

Une cuisine conviviale & ensoleillée équipée de nombreuses
armoires en bois à caractère scandinave avec généreux plan
de travail. Elle s'avère une combinaison d'espaces
fonctionnels & harmonieux avec électroménagers encastrés
pour optimiser l'espace.

Une spacieuse salle familiale multifonctionnelle qui peut
s'aménager en zones bien délimitées en fonction de vos
besoins; salle de jeux, espace télé, salle d'exercice ou
autre.

Une salle de bains rénovée avec salle de lavage intégrée.
Douche céramique vitrée, meuble-lavabos double avec chute à
linge & ingénieux rangement.

Du RDC, on peut facilement accéder à la cour par les 3
portes-patio situées dans la salle à manger, la cuisine &
la salle familiale.

ÉTAGE:

Un large escalier en merisier nous conduit à l'étage où s'y
trouvent 3 grandes chambres à coucher qui feront le bonheur
d'une jeune famille. Elles sont équipées de spacieux
garde-robes avec éclairage intégré. La chambre des maîtres
surdimensionnée inspire calme & détente avec son foyer
électrique mural & ses grandes fenêtres qui laisse pénétrer
la lumière naturelle.

Boudoir, cette pièce qui ramasse toutes les fonctions
passe-temps de la maison; la télé, l'ordinateur, la lecture
pourrait aisément se convertir en 4ième CAC au besoin. Il
est attenant à un balcon en fibre de verre.

En guise d'optimisation de l'espace, un rangement intégré
avec portes coulissantes 5'8'' X 2' se fond dans le mur du
corridor.

Une immense salle de bains avec bain tourbillon,
meuble-lavabos double 8' X 2', coiffeuse & armoires de
rangement complètent le tout.

Garage double 22' X 30'IR communiquant chauffé-éclairé avec
ouvre-porte électrique & espace établi. Il est doté d'une
porte de garage 18'X 7'en acier galvanisé avec porte
donnant accès à la cour arrière.

Rareté, magnifique terrain de 14 251pc avec façade de 150
pieds où arbustes, vivaces & arbres matures se côtoient.
Environnement homogène & paisible à proximité parcs,
écoles, pistes cyclables & plus. Accès rapide route 116,
aut.20 avec navette pour train de banlieue.

Une visite s'impose!






Carte
434, Rue Comtois, Otterburn Park
Street view

À proximité

  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire

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