à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

625, Rue Guilbault

VenduFaçade Façade Salon Salon Salon
Vendu
48 
1| 1
№ Centris 17295231

Description

À qui la chance ! Superbe immeuble 6 plex très rare dans le vieux Longueuil, 4 cotés briques bien entretenue au fil des années située dans le vieux Longueuil est composée de 4 unités 4 ½ et de 2 x 3 1/2 À proximité et à distance de marche de parcs, pistes cyclables, transports en communs (bus & métro Longueuil ) Université de Sherbrook ainsi que tous les commerces (banques, épiceries, restaurants etc

Points saillants

Année de construction
1960
Revenus bruts potentiels
54 468 $
Détails
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
6 chauffe eau
Exclu
Éffets personnels des locataires.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 5,885 $
Taxes scolaires (2023) 605 $
Total 6,490 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain 307,900 $
Bâtiment 362,700 $
Total 670,600 $
Info supplémentaire

À qui la chance ! Superbe immeuble 6 plex très rare dans le
vieux Longueuil, 4 cotés briques bien entretenue au fil des
années située dans le vieux Longueuil est composée de 4
unités 4 ½ et de 2 x 3 1/2 .

À proximité et à distance de marche de parcs, pistes
cyclables, transports en communs (bus & métro Longueuil )
Université de Sherbrook ainsi que tous les commerces
(banques, épiceries, restaurants etc.

Accès facile aux autoroutes, tunnel & ponts.

École primaire publique pour cette adresse: Armand-Racicot
École secondaire publique pour cette adresse:
Saint-Jean-Baptiste

6 plex sur un magnifique terrain de plus de 9924 p.c.

Très bons locataires, belle ambiance paisible, immeuble en
très bonne condition avec un grand potentiel d'augmentation
des revenus.

Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires.

6 places de stationnement et plus et chaque logement a un
espace de rangement extérieur.

Immeuble non fumeur.

Il reste que le logement numéro 4 à rénover la cuisine et
ajouter entrée laveuse/sécheuse)

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.

Rénovations
App.1 en 2021 Cuisine, plancher flottant, salle de bain.
App.2 en 2016 Cuisine, plancher flottant, salle de bain.
App.3 en 2013 Cuisine, plancher de bois, salle de bain.
App.4 Plancher de latte de bois d'origine très propre.
App.5 en 2018 Cuisine, plancher bois, salle de bain.
App.6 en 2015 Cuisine, plancher bois, salle de bain.

En 2020 changement de la fournaise au gaz (eau chaude) pour
chauffage électrique. Enlevement des calorifères à eau
chaude pour plinthes électrique dans chaque logement.
Changement de panneux électrique dans chaque logement (100
ampères).

En 2010 balcons, portes, fenêtres en PVC à guillotine.
En 2012 ajouts de 6 cabanons
Dans 5 logements une entrée laveuse, sécheuse, et
lave-vaiselle ont été ajouté. Sauf app.4

Style de vie

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Manon Paquette Courtier immobilier résidentiel et commercial

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