Maison à étages à Les Coteaux
105Z-107Z, Rue Lippé
54
569 000 $
5|
2
Description
Triplex rénové qui a été aménagé en duplex en 2021, comprenant un logement de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains sur 2 étages, pouvant être reconverti en 2 x 4 1/2. Le logement principal est idéal pour propriétaire occupant, il comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Salle de bains complète avec douche. Au 2e étage, 3 chambres à coucher avec salle familiale, salle de bains avec laveuse sécheuse. Le 2e logement est un 3 1/2 loué, qui a été rénové en 2018. Cour aménagée et clôturée, adossé à la rivière, avec grand patio de bois et piscine hors-terre chauffée. Remise 17 x 11.
Points saillants
Année de construction
1871
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Autre, Sur l'eau
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat, Ravin
Fondation
Pierre
Inclus
Logement 105: luminaires, tringles, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, piscine HT accessoires et chauffe-eau électrique, thermopompe murale, abri-auto 32 pi, meuble télé au rez-de-chaussée. Logement 107: Abri-auto 16 pieds, la hotte climatiseur encastré, poele, frigidaire. 3 réservoirs.
Exclu
Les effets personnels des locataires. 105: Rangement souliers dans l'entrée, rangement 3 tiroirs de la CCP, les rideaux. 107: Les luminaires du locataire.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.7x14.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x14.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.6x10 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 14.3x20.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.2x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.5x10.4 P | Céramique |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 4,028 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 209 $ |
| Total | 4,237 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 88,700 $ |
| Bâtiment | 165,900 $ |
| Total | 254,600 $ |
Au rôle de taxation de la ville de Les Coteaux, l'immeuble
est toujours considéré comme un 3 logements.
Il y a 3 réservoirs eau chaude.
Le Logement 105, peut facilement être reconverti en 2 x 4
1/2. À l'étage, tout est dans les murs pour réinstaller une
cuisine complète (tuyau-électricité).
Style de vie
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