Ferme à Franklin
3535, Route 202
80
725 000 $ +TPS/TVQ
4|
2
Description
Bleuetière florissante avec multiples opportunités à saisir! Découvrez cette entreprise en pleine expansion comptant plus de 4 100 plants de bleuets générant d'excellents revenus. Cette propriété de près 600 000 PC offre un potentiel incroyable! Inclus dans la vente:machinerie nécessaire pour opérer,ainsi qu'un grand garage séparé parfait pour vos projets. Avec pignon sur rue, cette mignonne maison bien entretenue est idéale pour un commerce déjà établi ou à développer. Vous pourriez également explorer des avenues comme l'agriculture bio, l'ajout d'animaux de ferme ou autres. Les vendeurs offrent même une formation pour vous guider! Un bijou!
Points saillants
Piscine
Hors-terre
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à bois
Batiment
Garage
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
luminaires,tringles à rideaux,rideaux,stores,lave-vaisselle,poêle à bois,thermopompe murale,pré-filage pour aspirateur central(sans la balayeuse),piscine hors-terre et accessoires(chauffe-piscine est défectueux),gazebo, garage/dôme,arrosoir commercial,machine épandeuse engrais de marque Cub Cadet avec remorque, remorque de 45 pieds pour rangement,faucheuse,pompe connecté au puit,remise pour pesticide,abri tempo toit tôle,frigo à bleuet,4100 plants approximatif de bleuts, réservoir mazout diesel
Salon
1er niveau/RDC
3x3 P
3x3 P
Cuisine
1er niveau/RDC
3x3 P
3x3 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
3x3 P
3x3 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
3x3 P
3x3 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
3x3 P
3x3 P
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
3x3 P
3x3 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
3x3 P
3x3 P
Salle familiale
Sous-sol
3x3 P
3x3 P
Chambre à coucher
Sous-sol
3x3 P
3x3 P
Chambre à coucher
Sous-sol
3x3 P
3x3 P
Salle de bains
Sous-sol
3x3 P
3x3 P
Rangement
Sous-sol
3x3 P
3x3 P
Taxes
Taxes municipales (2024)
1 $
Taxes scolaires (2024)
1 $
Total
2 $
La bleuetière comprend environ 4 100 plants de 9 variétés différentes. Il y a possibilité d'ajouter environ 1 000 plants de plus.
Les sols sont optimaux pour l'agriculture, test de sol d'un agronome à l'appuie!
Les promesses d'achat devront être conditionnelles à la réception de l'approbation de la CPTAQ en lien avec la subdivision du terrain.
Le terrain étant en subdivision, les montants des taxes suivront incessamment.
Style de vie
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