Condo à Beloeil

Photo aérienne

Terrasse

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle d'eau

Terrasse

Stationnement

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Autre Lobby

Salle d'exercice

Autre Simulateur de golf

Extérieur Terrain de tennis

Piscine

Terrasse

Extérieur

Photo aérienne

+IMPECCABLE LE LAURIER+ Situé dans le plus beau et prestigieux complexe de notre région; Le condo 406 a tout pour vous plaire! Situé au 4ième étage avec grande terrasse privée, plafond de 9pi, deux grandes chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain et une pratique salle d'eau. Cuisine avec beaucoup d'armoires et de rangement, comptoir de quartz blanc, wow!! Salle de bain avec double évier, douche en verre indépendante et bel espace de rangement! Dès votre entrée sur place, vous serez charmés par la belle aire ouverte et la luminosité de l'endroit. Un espace de stationnement au garage avec rangement privé! Coup de coeur!

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Toiles dans les fenêtres, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, climatiseur mural.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 3257 $
Scolaire (2021) 342 $
Total 3599 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 50600 $
Bâtiment 311200 $
Total 361800 $

Frais mensuels

Frais de copropriété 324 $
Dépenses/Énergie 58 $
Total 382 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	4ième étage	6,7 x 8,3 P	Céramique
Salle à manger	4ième étage	9,1 x 9,8 P	Autre
Salon	4ième étage	13,5 x 12 P	Autre
Cuisine	4ième étage	9,9 x 9,6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	4ième étage	10,9 x 15 P	Autre
Penderie (Walk-in)	4ième étage	6 x 7,2 P	Autre
Chambre à coucher	4ième étage	12,9 x 8,9 P	Autre
Salle de bains	4ième étage	9,5 x 10,5 P	Céramique
Salle de lavage	4ième étage	5,3 x 5,3 P	Céramique
Salle d'eau	4ième étage	4,9 x 5,9 P	Céramique
Rangement	4ième étage	2,9 x 6,7 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2013
Superficie habitable 1 018 PC
Niveau 4ième étage
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Revêtements Brique
Revêtements Aluminium
Particularités Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

++AMÉLIORATIONS++
Parties communes:
2021: Changement des vitres des balcons.
Changement de la membrane souterraine des stationnements
intérieurs.
Un système SINOPÉ, système de détection de fuites d'eau
dans chacune des unités.
Les espaces communs comportent:
Salle d'entraînement complète.
Piscine extérieure chauffée et filtrée au sel et terrasse
avec vue imprenable.
Simulateur de golf (Frais supplémentaires)
Salle de réception avec cuisinette (36 places).
Salon urbain de style lounge, écran géant, billard,
bibliothèque et foyer.
Jardin extérieur, aire BBQ, aire de détente, tables et
chaises.
Suite pour recevoir ami(e)s/famille.
Bâtiment sécurisé par gicleurs, système d'interphone,
système d'alarme incendie, détecteurs de monoxyde de
carbone.
Chutes à déchets domestiques.
Génératrice pour système d'urgence.
Gaz naturel.
Accès piétonnier à la rue Richelieu, au boulevard Laurier
et aux pistes cyclables à proximité.
LE LAURIER, c'est de loin choisir le complexe de condo le
mieux situé de la région et la qualité de vie! Venez
apprécier la vie... au Laurier!
++Les visites débuteront vendredi le 11 mars 2022 et la
réponse aux promesses d'achat aura lieu mardi le 15 mars
2022. Un nouveau certificat de localisation est en
commande. ++

Sont exclus de la vente

Tous les biens de la locataire.

À proximité

- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Transport en commun
- Commerces et restaurants
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Ski de fond

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VENDU

ADRESSE

495, Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, 406

# Centris : 15285017

11 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-222-3622( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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Yanic Parent

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438-497-3622( Courtier )

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