Duplex à Beauharnois
483Z-483AZ, Rue des Saules
48
619 000 $
3|
1|
1222 pc
Description
Superbe duplex situé dans un rond-point paisible de Beauharnois sur un terrain de 6 458 pi² entièrement clôturé offrant un lumineux 5 ½ à aire ouverte et un bachelor 3 ½ avec entrée indépendante. Cette propriété de construction 2013 allie confort, modernité et rentabilité. Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur, avec un revenu locatif de 29 400 $/an. Proximité des commodités, écoles et accès rapide à l'autoroute 30. Opportunité rare dans un secteur recherché.
Points saillants
Année de construction
2012
Superficie habitable
1222 pc
Revenus bruts potentiels
29 400 $
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les 2 réservoirs d'eau chaude et pour le 483A les stores dans toutes les fenêtres et le lave-vaisselle.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Salon
1er niveau/RDC
12x12 P
Bois
12x12 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
12.4 P
Céramique
12.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10x12 P
Bois
10x12 P
Bois
Salle à manger
Sous-sol
12x10 P
Plancher flottant
12x10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.4x8.8 P
Céramique
10.4x8.8 P
Céramique
Salon
Sous-sol
11.5x11.4 P
Plancher flottant
11.5x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12x11.4 P
Bois
12x11.4 P
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.9x10.8 P
Plancher flottant
10.9x10.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.9x2 P
Bois
10.9x2 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
8.1x11.1 P
Céramique
8.1x11.1 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
12x8 P
Céramique
12x8 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14x13 P
Plancher flottant
14x13 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,948 $
Taxes scolaires (2024)
185 $
Total
4,133 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
103,000 $
Bâtiment
272,700 $
Total
375,700 $
-
Thermopompe murale installée en 2023.
-
Les 2 logements sont présentement loués jusqu'en juin
Style de vie
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