Triplex à Trois-Rivières

1165-1169, Rue St-Paul

Façade Stationnement public Gratuit Extérieur 3e étage Logement
35 

369 500 $

2| 1
№ Centris 18483514

Description

Investisseur, une opportunité à saisir! Ce triplex situé à Trois-Rivières offre un investissement lucratif. À proximité de tous les services, cet immeuble comprend 2 X 5 1/2 et un logement de 4 1/2, vous offrant un excellent potentiel locatif. De plus, un stationnement public gratuit est disponible juste devant l'immeuble, offrant un confort supplémentaire pour les locataires ou les visiteurs. Le système de chauffage est électrique, équipé de trois compteurs individuels. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués dont le loyer au RC, au 2e étage, galerie et escalier en bois. Faites vite!

Points saillants

Année de construction
1913
Revenus bruts potentiels
40 140 $
Détails
Sous-sol
Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Armoires
Mélamine
Topographie
Plat
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Les bacs à déchet, composte et recyclage.
Exclu
Les meubles et effets personnel des locataires
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,120 $
Taxes scolaires (2024)
107 $
Total
3,227 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
21,700 $
Bâtiment
180,400 $
Total
202,100 $
Info supplémentaire

Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quartiers conviviaux, ses écoles de qualité et ses innombrables activités récréatives, Trois-Rivières est un lieu propice à l'épanouissement familial.

Les possibilités d'activités à Trois-Rivières sont infinies. Les amateurs de plein air peuvent explorer les sentiers de randonnée pittoresques, faire du kayak sur la rivière Saint-Maurice ou même faire du ski de fond dans les parcs environnants en hiver. Les passionnés d'art et de culture peuvent visiter les nombreux musées, galeries d'art et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de shopping peuvent se régaler dans les boutiques uniques du centre-ville.

Trois-Rivières est également réputée pour ses festivals animés tout au long de l'année, allant de la musique au cinéma en passant par la gastronomie. Que ce soit le Festival International de la Poésie, le Festivoix, le Festival International de Danse ou le Festival de l'Assomption, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.

Enfin, les espaces verts abondants et les parcs bien entretenus offrent un endroit parfait pour les pique -niques en famille, les jeux de plein air et les moments de détente.

Entre son patrimoine riche et son ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville, c'est un foyer où chaque membre de la famille peut s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables.

Style de vie

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Nathalie Gallant Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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