Un intérieur soigné, un quartier recherché, un mode de vie incomparable.

Située au 1425 rue Viau, dans l'un des secteurs les plus convoités de Trois-Rivières, cette charmante maison de plain-pied jumelée, construite en 2003, vous séduira par son entretien impeccable, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Dès l'arrivée, vous remarquerez le stationnement asphalté aux élégantes bordures de ciment pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un terrain clôturé de 3989 pieds carrés, parfait pour profiter de la cour arrière en toute intimité.

À l'intérieur, de grandes fenêtres baignent les pièces de lumière et mettent en valeur une aire ouverte bien pensée entre le salon et la salle à manger, conférant à l'espace une agréable sensation de grandeur. Un foyer au propane apporte une touche conviviale pour les saisons froides, tout en s'intégrant harmonieusement au décor.

La cuisine rénovée en 2021 est un véritable coup de coeur : armoires en polymère, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et îlot central pratique offrant rangement additionnel et surface de travail généreuse. Le tout, soigneusement agencé pour combiner style et fonctionnalité.

La chambre principale est spacieuse et propose un rangement appréciable. La porte patio donne accès à un patio intime et à une belle dalle de béton récemment aménagée, idéale pour vos BBQ d'été ou vos moments de détente à admirer les couchers de soleil. Une remise pratique vous permet de ranger facilement vos articles saisonniers ou équipements.

La propriété se distingue aussi par ses améliorations notables : fondation en béton coulé refaite en 2017, toiture installée en 2019 avec garantie de 35 ans, et sous-sol entièrement reconstruit en 2017 et les planchers du sous sol refaits en 2024. Pour votre confort en toute saison, une thermopompe murale avec trois têtes, ajoutée en 2022, assure une température agréable et uniforme dans toute la maison.

Le quartier se démarque par sa tranquillité, sa propreté, son homogénéité et sa qualité de vie. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes, de la proximité de plusieurs commerces, centres d'achat et parcs, parfaits pour les promenades ou les sorties en famille.

Un parfait équilibre entre confort, qualité et emplacement.

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