Duplex à Trois-Rivières

Superbe propriété EXCLUSIVE résidentielle et commerciale au
goût du jour. Deux garages intégrés et séparés ainsi que
plusieurs stationnements, de quoi ne pas s'inquiéter au
centre-ville. Beau terrain aménagé, ayant beaucoup d'arbres
matures et une grande cour arrière.
Située au centre-ville de Trois-Rivières, près de
l'autoroute, de tous les services et des activités à faire
en famille ou entre amis.
La partie commerciale peut être louée facilement puisque la
propriété est située à deux pas du centre-ville.
Cette opportunité est là pour vous?
Que vous soyez un professionnel, un investisseur ou
simplement avoir le désir d'être propriétaire, ne manquez
pas votre chance.
Thermopompe commerciale de 4 tonnes côté 2022 et
thermopompe résidentielle de 18 000 btu.
Haut-parleurs intégrés au plafond du 2020 (résidentiel)
Le bail commercial n'est pas publié, le local pourrait être
remis en résidentiel sans trop de complications.
Deux espaces déjà aménagées pour mettre un foyer électrique
ou au gaz du côté résidentiel.
Compteur au gaz pour la cuisinière au gaz installée côté
2020.
*Le local commercial représente 40% de l'immeuble selon le
compte de taxes municipal, donc, 40% du prix de vente
serait taxable.
*Les garages ne sont pas inclus dans les baux. Ils sont
occupés par le vendeur.
*Pour propriétaire occupant. L'immeuble est déjà cadastré
pour être séparé en copropriété divise.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Les effets personnels des locataires résidentiel et commercial.