Duplex à Shawinigan
2543-2545, Av. Laurier
17
188 000 $
2|
1
Description
Beau duplex près de tous les services à Shawinigan. Bien entretenu dans le courant des dernières années, il offre 2 logements 4 1/2 ainsi qu'un garage double à l'arrière de l'immeuble, pouvant offrir un potentiel supplémentaire vraiment intéressant. Les 2 garages sont à la disposition du futur propriétaire, peut-être pour un revenu locatif supplémentaire? Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2024, mais le logement du rez-de-chaussée pourrait redevenir disponible très prochainement pour un propriétaire occupant. N'hésitez pas à demander plus d'information sur cette propriété pleine de potentiel.
Points saillants
Année de construction
1951
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Aluminium, Bois
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Double largeur ou plus
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois,
PVC
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Logement du 2543: Stores, rideaux, fixtures et luminaire du salon. Toile sur mesure du patio.
Exclu
Meubles et biens personnels des locataires.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 20.0x9.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 14.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x9.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.9x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.4x12.10 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 28.0x14.6 P | Béton |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 2,598 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 51 $ |
| Total | 2,649 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 6,400 $ |
| Bâtiment | 72,300 $ |
| Total | 78,700 $ |
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