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Maison à un étage et demi à Lac-Édouard

Face arrière

Façade

Autre

Façade

Garage

Vue d'ensemble

Solarium

Terrasse

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Mezzanine

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Escalier

Sous-sol

Remise

Expédition (porte/quai)

Face arrière

Façade

Autre

Vue sur l'eau

Photo aérienne

Autre

Photo aérienne

Autre

Photo aérienne

Amateurs de pêche, chasse et de villégiature! Surplombant le lac aux Rognons! Vue et bord de lac. Ce magnifique chalet en bois rond est pour vous. Aménagé sur 2 niveaux, spacieuse aire de vie, fenestration abondante, grande véranda, mezzanine, 3 chambres et 2 salles de bain. Libre rapidement. Situé à proximité de la réserve faunique de Portneuf

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Quai, luminaires, tringles et rideaux, stores, cuisinière aucun propane, réfrigérateur, génératrice, sytème solaire

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 1673 $
Scolaire (2021) 192 $
Total 1865 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 40200 $
Bâtiment 149000 $
Total 189200 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7,5 x 21 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7,7 x 8,4 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11,4 x 12,4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11,3 x 12,4 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16,2 x 30,5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7,7 x 8,4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12,2 x 12,4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11,4 x 12,4 P	Bois
Salle familiale	2ième étage	3,8 x 23 P	Bois

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2015
Armoires Bois
Armoires Chêne
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Propane
Garage Chauffé
Garage Détaché
Garage Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Navigable
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Accès à l'eau (Lac)

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 196,9 x 578,0 P
Superficie du terrain 114 225 PC
Approvisionnement en eau Captage de source
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Fosse septique pour 4 chambres
L'eau est puisé dans le lac, elle est non potable mais en
grande quantité pour les autres besoins, douches ou autres .
Réservoir à eau chaude au propane ainsi que 2 chauffages
d'appoint au propane
Batteries au système d'énergie solaire, convertisseur et
boîte électrique.
Système solaire très performant muni de 2 génératrices.
Peut être vendu meublé (meubles en sus)
possibilité de transport en hélicoptère, en train, en
motoneige et sur la route .
Situation: situé dans la Zec Jeannotte (33 lacs de
pêche)circonscription du Lac-Edouard comprenant le lac aux
rognons (11km de lac) à proximité de la réserve faunique de
portneuf.
Possibilité de transport en hélicoptère, en train, en
motoneige et sur la route

Sont exclus de la vente

meubles meublants

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PRIX DEMANDÉ

699 000 $

ADRESSE

Lac-aux-Rognons

# Centris : 21885985

9 Pièces

2 Salles de bain

Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819-676-6184( Courtier )

819-676-6184( Place d'affaires )

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