Propriété à La Tuque

- Immeuble de 16 logements: 4 Locaux Commerciaux/ 6 x 4.5
pces résidentiels / 1 x 3.5 pces résidentiels/ 5 x 2.5 pces
résidentiels.
- Les revenus de location représentent 108 600.00$ Brut. La
clientèle est très stable.
- Potentiel d'augmentation des revenus.
- Entretien et rénovations avec le temps.
- L'immeuble a toujours été loué à 100% depuis 1973 à
l'exception d'un seul local actuellement vacant (durant la
période de covid)
- Un certificat de localisation récent sera fourni par le
vendeur
- La visite des lieux de 50% des logements sera possible
seulement lorsqu'une promesse d'achat sera acceptée et que
la condition 9 de la promesse d'achat sera réalisé.
- Les autres logements pourront être visités lors de
l'inspection du bâtiment.
-Les conditions suivantes devront être respectées lors de
la présentation d'une promesse d'achat;
-L'acheteur devra démontrer qu'il dispose de la mise de
fond et de sa capacité financière à acquérir l'immeuble,
soit par une lettre de son créancier hypothécaire, de son
directeur de compte et tous documents acceptables par le
vendeur démontrant sa solvabilité.
-Les promesses d'achats qui seront présentées devront avoir
un délai de réponse d'un minimum de 5 jours ouvrables
suivant la réception de la promesse d'achat par le vendeur
pour fin d'analyse.
-Le vendeur se réserve le droit de ne pas répondre à une
promesse d'achat non conforme aux exigences susmentionnées.
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Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Panneau en bois et luminaire de la SDEF, ameublements commerciale et résidentiels qui appartient aux locataires, effets personnels des locataires, outils qui appartient au concierge, une liste sera faite entre vendeurs et acheteurs.